Ir directamente al contenido
Logotipo de Pit makelaars

Berg 10

5508AV Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veldhoven

Galería de fotos

Berg 10 Veldhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hele leuke starterswoning met moderne keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en twee slaapkamers. De woning is gelegen in de gewilde wijk "De Heikant". Een perfecte locatie nabij het buitengebied. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder winkels, scholen, een bioscoop, restaurants, openbaar vervoer en meerdere speelveldjes. Op korte afstand van het Citycentrum Veldhoven maar ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is gemakkelijk te bereiken. De woning ligt op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Tevens zijn er goede verbindingen naar de snelwegen en High Tech Campus. De airco op de begane grond en in de master bedroom zorgt voor de perfecte temperatuur gedurende het jaar! Ideaal om te koelen en verwarmen. • Het huis is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en de ramen zijn uitgerust met HR++ glas. • De begane grond en master bedroom zijn voorzien van een airco. • Onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde achtertuin met twee overkappingen! Eén direct tegen de woning welke je volledig kunt afsluiten middels een zonnescreen en een tegen de berging aan de achterzijde. • Ruime en lichte badkamer met groot dakraam waardoor er een bijzonder fijne sfeer ontstaat! • Volop parkeergelegenheid! Met openbare parkeerplaatsen direct voor de deur heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren. Entree De voortuin is voorzien van mooie sierbestrating. Via een fraaie kunststof voordeur heb je toegang tot de woning. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de ruime ontvangsthal. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en uiteraard de woonkamer! Op de vloer ligt een fraaie marmeren vloer welke is doorgelegd in de woonkamer. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooi dressoir of garderobe. Het frisse toilet is volledig betegeld. Er is gekozen voor een staand toilet. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek, waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen of gezellig samen zijn. De airco zorgt ervoor dat er zowel in de zomer als in de winter een heerlijke temperatuur is. Tevens is de woonkamer voorzien van rolluiken. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken! De praktische L-vormige opstelling zorgt voor lekker veel werkruimte tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer, een vaatwasser en een gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen! Bij de verbouwing is gekozen voor een heel mooi, hardstenen blad. Vanuit de keuken stap je zo via de overkapping de heerlijke achtertuin in. Tuin Deze privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het gunstige westen en is bijzonder sfeervol vanwege de gekozen planten en stijlelementen. Direct tegen de woning is een hele leuke overkapping gerealiseerd welke je kunt afsluiten middels zonnescreens. De tweede overkapping tref je achterin de tuin tegen de praktische berging welke is voorzien van elektra. Door de leuke overkappingen kun je gedurende het jaar altijd genieten van het fijne buitenleven! Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje te vinden. Tevens kun je de tuin via een vrije achterom bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee leuke slaapkamers en een complete badkamer. De master bedroom is lekker ruim en licht door het grote dakraam. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De royale praktische kastenwand maakt deze kamer helemaal compleet! De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Je kunt de ruimte helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. De kamer is ideaal geschikt als babykamer, hobbykamer of kantoor. Badkamer De badkamer is keurig afgewerkt en fijn ingedeeld. Dankzij het grote dakraam komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en ruime uitstraling. De badkamer is voorzien van een bad met instapdouche, een vaste wastafel in een praktisch meubel en de aansluiting voor de wasmachine. De lichte wand- en vloertegels geven de badkamer een verzorgde en tijdloze uitstraling. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.