Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Biezebeek 3

5501EN Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eindhoven

Galería de fotos

Biezebeek 3 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en buitengewoon goed onderhouden gezinswoning in het centrum van Veldhoven met vier slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, kantoor, zonnige tuin én garage! In een rustige en groene woonomgeving ligt deze verrassend ruime woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande garage. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een kantoorruimte, een moderne badkamer en diverse bergruimtes, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten van de woning • Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Kantoorruimte op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en tuincontact • Luxe moderne keuken met groot kookeiland en topapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met terras en pergola • Vrijstaande garage en extra bergruimte aanwezig (ca. 26 m2) • Energielabel A • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met deels zonwering • 17 zonnepanelen uit 2019 • Voorzien van hybride warmtepomp (duurzaam en toekomstgericht) Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als ‘hoofdverwarming’, dus geen radiatoren die bepalen waar en hoe u de meubels plaatst. Het zitgedeelte is tuingericht en valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De enorme lichtstraat met zonwering in de aanbouw (met groendak) zorgt voor een prettige lichtinval in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarbij is er zelfs ruimte voor een extra werkplek aan de voorzijde van de woonkamer of speelkamer voor de kinderen. De open keuken is centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een kookeiland met Quooker, BORA kookplaat en spoelbak. In de wandopstelling is diverse inbouwapparatuur opgenomen waaronder een Miele oven, Miele stoomoven, Siemens vaatwasser en Liebherr koelkast met vriezer. Leuk, maar vooral praktisch, is het tweede werkblad die perfect dienst doet als koffiebar. Zeer fraai en praktisch is de afgesloten kantoorruimte/hobbykamer grenzend aan het zitgedeelte. Ideaal voor een beroep aan huis of voor de thuiswerkers! Tevens bevindt zich de bijkeuken hiernaast met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en werkblad met spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie flinke slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden en -plafonds. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met rainshower), hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Dankzij het (deels te openen) raam is er behalve ventilatie ook veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte en een aparte ruimte met de opstelling van de Itho Daalderop cv-installatie met hybride warmtepomp en ventilatieunit uit 2018. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig met een houten vloer, stucwerk wanden en dakkapel over de volle breedte van de kamer. Door de kapconstructie heeft deze kamer een sfeervolle uitstraling. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van gazon, borders en een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal te genieten van het buitenleven. De pergola zorgt voor een sfeervol element en biedt mogelijkheden voor schaduw of begroeiing. In de tuin bevindt zich de extra grote vrijstaande garage (ca. 26 m2), ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Bent u op zoek naar een ruime, complete gezinswoning in het centrum van Veldhoven met veel leefruimte, een fijne tuin en praktische extra’s zoals een garage en duurzame installaties? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 759.000

Coste del comprador (estimado): € 17.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 776.030

3,04%

Anualmente

%

€ 37.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 759.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
611 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.