Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Biezebeek 3
5501EN Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Ruime en buitengewoon goed onderhouden gezinswoning in het centrum van Veldhoven met vier slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, kantoor, zonnige tuin én garage! In een rustige en groene woonomgeving ligt deze verrassend ruime woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande garage. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een kantoorruimte, een moderne badkamer en diverse bergruimtes, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten van de woning • Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Kantoorruimte op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en tuincontact • Luxe moderne keuken met groot kookeiland en topapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met terras en pergola • Vrijstaande garage en extra bergruimte aanwezig (ca. 26 m2) • Energielabel A • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met deels zonwering • 17 zonnepanelen uit 2019 • Voorzien van hybride warmtepomp (duurzaam en toekomstgericht) Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als ‘hoofdverwarming’, dus geen radiatoren die bepalen waar en hoe u de meubels plaatst. Het zitgedeelte is tuingericht en valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De enorme lichtstraat met zonwering in de aanbouw (met groendak) zorgt voor een prettige lichtinval in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarbij is er zelfs ruimte voor een extra werkplek aan de voorzijde van de woonkamer of speelkamer voor de kinderen. De open keuken is centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een kookeiland met Quooker, BORA kookplaat en spoelbak. In de wandopstelling is diverse inbouwapparatuur opgenomen waaronder een Miele oven, Miele stoomoven, Siemens vaatwasser en Liebherr koelkast met vriezer. Leuk, maar vooral praktisch, is het tweede werkblad die perfect dienst doet als koffiebar. Zeer fraai en praktisch is de afgesloten kantoorruimte/hobbykamer grenzend aan het zitgedeelte. Ideaal voor een beroep aan huis of voor de thuiswerkers! Tevens bevindt zich de bijkeuken hiernaast met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en werkblad met spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie flinke slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden en -plafonds. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met rainshower), hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Dankzij het (deels te openen) raam is er behalve ventilatie ook veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte en een aparte ruimte met de opstelling van de Itho Daalderop cv-installatie met hybride warmtepomp en ventilatieunit uit 2018. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig met een houten vloer, stucwerk wanden en dakkapel over de volle breedte van de kamer. Door de kapconstructie heeft deze kamer een sfeervolle uitstraling. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van gazon, borders en een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal te genieten van het buitenleven. De pergola zorgt voor een sfeervol element en biedt mogelijkheden voor schaduw of begroeiing. In de tuin bevindt zich de extra grote vrijstaande garage (ca. 26 m2), ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Bent u op zoek naar een ruime, complete gezinswoning in het centrum van Veldhoven met veel leefruimte, een fijne tuin en praktische extra’s zoals een garage en duurzame installaties? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 759.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.030
3,04%
Annuellement
%
€ 37.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 759.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Contenu
- 611 m³
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meester Rijkenstraat 37
5504BG Veldhoven
€ 415.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blauwe Kei
5507MZ Veldhoven
€ 1.325 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
