Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Bossebaan 59

5503KB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.741

Galería de fotos

Bossebaan 59 Veldhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op Bossebaan 59 woont u royaal, modern en met alle comfort van nu. Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning combineert een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne leefkeuken, vijf slaapkamers en een tuin met brede overkapping. Alles is tot in de puntjes verzorgd en ingericht om heerlijk te kunnen leven. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige groene straat met hoge bomen! De royale voortuin met een variatie aan planten en struiken trekt deze groene omgeving door. Al bij aankomst voelt u de verzorgde en warme sfeer die u verderop in het huis zult terugvinden. Een verzorgt entree In de hal vindt u de meterkast met praktische bergruimte en slimme meters. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen. Sfeervolle living De uitgebouwde woonkamer is licht, ruim en sfeervol. Meerdere ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne lichtinval en de open haard vormt een stijlvol middelpunt. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een tijdloze keramische vloer met hieronder vloerverwarming. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin en verbindt u binnen moeiteloos met buiten. De trap naar de verdieping is aan de linkerzijde gelegen en biedt eronder extra bergruimte. Hier vindt u tevens de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken: matwit, strak en voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad. Hier kookt u op een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en bent u altijd voorzien van kokend water dankzij de Quooker. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan bij het bargedeelte. De praktische kastenwand herbergt een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook aan een tv-aansluiting is gedacht: dit is echt een keuken waar alles samenkomt. 1e Verdieping Op de eerste verdieping loopt een laminaatvloer door in alle ruimtes, wat een rustig geheel geeft. Ook zijn er schuifdeuren geplaatst die de trappen afsluiten. U vindt hier drie slaapkamers, allemaal met horren en kunststof kantelkiepramen. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is een plaatje op zich, met een walk-in closet met verlichting. De luxe badkamer maakt de verdieping compleet met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, kantelkiepraam met hor en inbouwspots. 2e Verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder aan de voorzijde is licht door de aanwezigheid van een kantelkiepraam. Vanaf de voorzolder bereikt u de vierde kamer, een fijne ruimte die flexibel gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee dakramen, een vinylvloer en bergruimte onder de dakschuinte over de volle lengte. Aan de rechterzijde van de voorzolder ligt de wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit deze wasruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Deze lichte kamer heeft brede ramen, een laminaatvloer en inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een plek om écht te genieten. Onder de brede overkapping met inbouwspots creëert u eenvoudig een knusse loungehoek of plaatst u een lange eettafel om heerlijk buiten te eten. Het kunstgras en de borders zorgen voor een frisse, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder vindt u er een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een achterom naar de brandgang. Zelfs aan een aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet * Bouwjaar 1978 * Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 * Energielabel B * Kunststof kozijnen met HR++ glas en dauerlüftung, m.u.v. 1 slaapkamer op de zolder * Vloerverwarming en natuurstenen vloer op de begane grond * 5 slaapkamers, dakterras en veel bergruimte * Prachtig gelegen tegenover groenstrook en op loopafstand van park Vogelzang * Bushalte op een paar meter lopen * Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.