Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Bossebaan 59

5503KB Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

Bossebaan 59 Veldhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op Bossebaan 59 woont u royaal, modern en met alle comfort van nu. Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning combineert een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne leefkeuken, vijf slaapkamers en een tuin met brede overkapping. Alles is tot in de puntjes verzorgd en ingericht om heerlijk te kunnen leven. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige groene straat met hoge bomen! De royale voortuin met een variatie aan planten en struiken trekt deze groene omgeving door. Al bij aankomst voelt u de verzorgde en warme sfeer die u verderop in het huis zult terugvinden. Een verzorgt entree In de hal vindt u de meterkast met praktische bergruimte en slimme meters. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen. Sfeervolle living De uitgebouwde woonkamer is licht, ruim en sfeervol. Meerdere ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne lichtinval en de open haard vormt een stijlvol middelpunt. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een tijdloze keramische vloer met hieronder vloerverwarming. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin en verbindt u binnen moeiteloos met buiten. De trap naar de verdieping is aan de linkerzijde gelegen en biedt eronder extra bergruimte. Hier vindt u tevens de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken: matwit, strak en voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad. Hier kookt u op een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en bent u altijd voorzien van kokend water dankzij de Quooker. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan bij het bargedeelte. De praktische kastenwand herbergt een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook aan een tv-aansluiting is gedacht: dit is echt een keuken waar alles samenkomt. 1e Verdieping Op de eerste verdieping loopt een laminaatvloer door in alle ruimtes, wat een rustig geheel geeft. Ook zijn er schuifdeuren geplaatst die de trappen afsluiten. U vindt hier drie slaapkamers, allemaal met horren en kunststof kantelkiepramen. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is een plaatje op zich, met een walk-in closet met verlichting. De luxe badkamer maakt de verdieping compleet met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, kantelkiepraam met hor en inbouwspots. 2e Verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder aan de voorzijde is licht door de aanwezigheid van een kantelkiepraam. Vanaf de voorzolder bereikt u de vierde kamer, een fijne ruimte die flexibel gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee dakramen, een vinylvloer en bergruimte onder de dakschuinte over de volle lengte. Aan de rechterzijde van de voorzolder ligt de wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit deze wasruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Deze lichte kamer heeft brede ramen, een laminaatvloer en inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een plek om écht te genieten. Onder de brede overkapping met inbouwspots creëert u eenvoudig een knusse loungehoek of plaatst u een lange eettafel om heerlijk buiten te eten. Het kunstgras en de borders zorgen voor een frisse, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder vindt u er een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een achterom naar de brandgang. Zelfs aan een aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet * Bouwjaar 1978 * Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 * Energielabel B * Kunststof kozijnen met HR++ glas en dauerlüftung, m.u.v. 1 slaapkamer op de zolder * Vloerverwarming en natuurstenen vloer op de begane grond * 5 slaapkamers, dakterras en veel bergruimte * Prachtig gelegen tegenover groenstrook en op loopafstand van park Vogelzang * Bushalte op een paar meter lopen * Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
221 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.