Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Buizerd 106

5508KC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.892

Galería de fotos

Buizerd 106 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime half-vrijstaande twee-onder-een-kapwoning uit 2009 met fraaie open living gericht op de keurig aangelegde achtertuin, luxe open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne complete badkamer, optimaal geïsoleerd, energielabel A, garage en een eigen oprit. De woning is voorzien van een fraaie uitbouw op de begane grond, en op de 2e verdieping voorzien van een groot dakkapel. Ligging: De woning is in 2009 gebouwd en is onderdeel van het deelplan “Het Lamprei”. De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie en ligt dichtbij groen (aan achterzijde), landschapspark 'Meerland' en op loopafstand tot winkelcentrum Heikant, een basisschool en MFA. Tevens nabij ASML, High Tech Campus en een opstappunt voor openbaar vervoer/HOV. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom, de ideale woning op de ideale locatie! BEGANE GROND De ruime ontvangsthal biedt toegang tot een moderne toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een raampartij. Woonkamer: De sfeervolle en royale woonkamer heeft aan de voorzijde een eetgedeelte en aan de achterzijde een zitgedeelte. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een diepe en praktische trappenkast, designradiator, inbouwspots (in de uitbouw) en van een houten vloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie uitbouw met openslaande tuindeuren. Keuken: De moderne open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en is geplaatst in een L-opstelling en een kastenwand. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en is afgewerkt met diverse onder- en bovenkasten en lades in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals; een vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker. Tuin: Middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een gazon, vaste volwassen beplanting, sierbestrating, buitenkraantje en een afsluitbare achterom. Er is een ruim en mooi terras gecreëerd, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit de tuin middels een loopdeur toegang tot de garage. Garage: Tevens beschikt de woning over een ruime garage met voldoende opbergruimte. De garage is voorzien van een tegelvloer en is te bereiken middels een kantel garagedeur. 1ste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 kamers waaronder 2 ruime slaapkamers en een aparte kamer die momenteel in gebruik is als waskamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping beschikt over hoge plafonds waardoor het geheel ruim aanvoelt. De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een houten vloer. Slaapkamers: Slaapkamer 1) is aan de voorzijde gelegen. De kamer beschikt over een inbouwkast en een raamkozijn met vast raam en een draai-/kiepraam. Slaapkamer 2) is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer beschikt over een raamkozijn met 2 vaste ramen en een draai-kiep raam. Waskamer: Is aan de achterzijde gelegen en is nu in gebruik als wasruimte maar kan uiteraard ook gebruikt worden als 3e slaapkamer. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Ook deze ruimte is voorzien van een kiepraam. 2e verdieping: De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping vanwege de grote dakkapel geplaatst aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop toegang tot een royale master bedroom met groot dakkapel, maatwerk inbouwkast, radiator en opbergruimte. Kenmerken woning: • De woning is gebouwd in 2009 en daardoor volledig geïsoleerd en beschikt dan ook over een definitief energielabel A. • De woning beschikt over een ruime garage met eigen oprit • De woning is op de begane grond voorzien van een fraaie uitbouw over de volledige breedte, en op de 2e verdieping voorzien van een groot dakkapel. • De woning is gunstig gelegen in de gewilde woonwijk ''De Kelen” te Veldhoven. • Alle verdiepingen beschikken over hoge plafonds, waardoor de ruimtes extra ruim aanvoelen. Algemene informatie: De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.