Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

De Loop 9

5501ER Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.223

Galería de fotos

De Loop 9 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, RUST EN COMFORT OP EEN TOPLOCATIE IN VELDHOVEN Aan de rand van de geliefde wijk Cobbeek/Centrum vind je De Loop 9 – een royale tweekapper met volop potentie voor wie meer leefruimte zoekt, zakelijk thuis wil werken of juist wil genieten van rust met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt met zijn vier slaapkamers, royale tuin en multifunctionele studie of kantoorruimte. alle ingrediënten voor een comfortabel gezinsleven of een combinatie van wonen en werken. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en toch op loopafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het huis is keurig onderhouden en voorzien van onder andere vloerverwarming, moderne isolatie en ruimte voor een elektrische laadpaal. Een fantastische kans voor gezinnen met opgroeiende kinderen, zelfstandigen of rustzoekers die stedelijk gemak niet willen inleveren. HIGHLIGHTS VAN DE WONING -Toplocatie aan de rand van het centrum Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Het bruisende Citycentrum Veldhoven ligt om de hoek. - Royale tweekapper met dubbele oprit Woning met een woonoppervlakte van 192 m² en perceel van 286 m². Een kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. - Ruimtelijke en lichte leefruimtes Grote woonkamer en keuken met tegelvloer en vloerverwarming, bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel lichtinval door grote raampartijen. - Vier slaapkamers, inclusief zolder met dakkapel Drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met twee bergingen. - Breed opgezette tuin met schuur en overkapping Zonnige achtertuin met sierbestrating, beplanting en houten tuinhuis met overdekt terras. Perfect voor ontspanning, hobby’s of zomerse diners buiten. - Voorzieningen op niveau Muur- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas, cv-installatie uit 2018, vernieuwde meterkast, elektrische laadvoorziening en vloerverwarming op de begane grond. (op de hal na) WONEN MET VISIE, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN In een tijd waarin comfort, functionaliteit én toekomstbestendigheid steeds belangrijker worden, biedt De Loop 9 precies de juiste combinatie. Deze woning straalt degelijkheid uit, met een solide basis waarop je jouw eigen woonwensen kunt realiseren. Of je nu ruimte zoekt voor een groter gezin, een praktijk aan huis wilt opzetten of gewoon op een heerlijke plek wilt wonen: hier kan het allemaal. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven, het kantoor en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en valt direct op door de grote raampartijen aan voor- én achterzijde. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en voldoende kast- en werkruimte, klaar om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden, praktisch en goed weggewerkt. Er bevinden zich ook aansluitingen voor warm en koud water en afvoer. De kantoorruimte is ideaal voor ondernemers, maar ook eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. EERSTE VERDIEPING Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau of kastenwand. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel, degelijk en netjes. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakkapel voelt deze ruimte ruim en licht aan. Aan beide zijden zijn er aparte bergingen, waardoor je altijd plek hebt voor koffers, seizoensspullen of archiefmateriaal. BUITENLEVEN De tuin is breed, verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Sierbestrating wordt afgewisseld met volwassen beplanting, en achterin de tuin staat een degelijk houten tuinhuis met overkapping. Hier geniet je van lange zomeravonden of creëer je een buitenkantoor, hobbyruimte of atelier. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, met zelfs voorzieningen voor een elektrische laadpaal. DUURZAAMHEID & TECHNIEK De woning is deels gemoderniseerd op technisch vlak: een cv-installatie uit 2018, vloerverwarming op de begane grond met uitzondering van hal , een vernieuwde meterkast en isolerende maatregelen zoals dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De elektrische installatie is voorbereid op een laadstation – een praktische pré voor de toekomst. DE LIGGING: IDEAAL VOOR GEZINNEN De Loop is een rustige straat waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Tegelijkertijd liggen scholen, kinderopvang, supermarkten, het Citycentrum en diverse sportvoorzieningen letterlijk om de hoek. Voor wie in Eindhoven werkt of regelmatig reist, is de ligging perfect: binnen enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen én het openbaar vervoer. Met de geplande HOV4-verbinding wordt de bereikbaarheid zelfs nóg beter. Of je nu houdt van de levendigheid van de stad, het gemak van dichtbij voorzieningen wonen of juist de rust van een beschutte wijk zoekt, hier vind je het allemaal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
681 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.