Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

De Poter 1

5502HW Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Janssen Steijlen

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

De Poter 1 Veldhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht op 't Slot. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een grote tuin én een unieke ligging? Dan moet je deze woning in de geliefde woonomgeving 't Slot echt gezien hebben. Vanaf je eigen woonkamer kijk je uit op het karakteristieke museum 't Slot en woon je op een riant perceel van maar liefst ruim 1133 m², met een prachtige tuin, volop parkeergelegenheid én alle woonvoorzieningen op de begane grond. Daarnaast liggen zowel het gezellige dorpshart van Zeelst met sfeervolle cafés en restaurants als het City centrum van Veldhoven met winkels, horeca en theater letterlijk om de hoek. Rust en reuring perfect in balans! De woning Vanaf het groene, rustige straatje met hoge bomen en een gezellig pleintje loop je zo naar de entree van de woning. De ruime hal met een indrukwekkende verhoogde raampartij geeft direct een heerlijk lichte en open sfeer. De trap met vide geeft karakter en past helemaal bij de stijl van het huis. Aan de rechterzijde vind je een fijne kleedkamer met vaste kastenwand, een royale slaapkamer en een luxe badkamer met alles erop en eraan: een bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijk een toilet. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen óf gasten wilt ontvangen. Aan de andere kant van de hal heb je naast de toilet en garderobe, de werkkamer. Deze fijne ruimte, staat via en suite deuren in verbinding met de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote woonkamer is tuingericht en heeft een speelse indeling. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht en kijk je uit over de zonnige, privacy biedende tuin én richting museum 't Slot. De keuken is ruim van opzet, met volop werk- en bergruimte én voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De garage is inpandig bereikbaar, voorzien van een lichtkoepel en grenst aan een dubbele carport. Op de verdieping wacht een royaal hoofdslaapvertrek met balkon, airco en vaste kasten. Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een luik op één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. De tuin en omgeving Rondom de woning ligt een werkelijk schitterende tuin, aangelegd met volwassen bomen en struiken, volop zon en volledige privacy. Hier hoor je de vogels fluiten en zie je eekhoorns voorbij schieten. Een plek waar je echt even weg bent van de dagelijkse drukte. De woning ligt in de gewilde woonomgeving 't Slot, een groene en rustige wijk met brede lanen, hoge bomen en parkachtige omgeving. Vanaf je woonkamer kijk je uit op museum 't Slot, het voormalige kasteel van Veldhoven, dat de wijk haar bijzondere karakter geeft. En nog mooier: je wandelt binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zeelst met diverse cafés, restaurants en speciaalzaken óf naar het City centrum Veldhoven met winkels, horeca, theater en bioscoop. Alle voorzieningen én uitvalswegen zijn binnen handbereik. Waarom jij hier wilt wonen: * Vrijstaande woning op perceel van ruim 1133 m² * Uitzicht op museum 't Slot * Gelegen op één van de mooiste locaties van 't Slot * Gerenoveerd en uitgebouwd in 2007 * Energielabel B en voorzien van 16 zonnepanelen * Royale slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Praktische werkkamer en ruime uitgebouwde woonkamer * Grote garage, dubbele carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein * Riante zonnige tuin met maximale privacy * Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping * Op loopafstand van het centrum van Zeelst én het City centrum van Veldhoven Nieuwsgierig geworden? Dit huis moet je echt zelf ervaren. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in 't Slot is!

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
1133 m²
Contenido
984 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.