Ir directamente al contenido
Logotipo de Daan Hoefnagel Makelaardij

De Uilenburg 76

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

De Uilenburg 76 Veldhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden, ruime en instapklare geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning is rustig maar toch zeer centraal gelegen in Zeelst, gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Keurig onderhouden en instap klaar. - 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Mogelijkheid voor kantoor/beroep aan huis of gastenverblijf. - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. - Bijkeuken/werkkamer op de begane grond. - 13 zonnepanelen. - Ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. - Fraai gelegen aan een park. - Nabij diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels. - ASML, MMC en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar met een trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig en door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken in U-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (Siemens), koelkast en een vaatwasser (Bosch). Alle apparaten zijn de afgelopen 3 jaar vervangen (m.u.v. de oven). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en een slaapkamer met badkamer. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis of gastenverblijf. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een ligbad. De vloer van de gehele begane grond (m.u.v. de vloer van de slaapkamer) is v.v. tegels met vloerverwarming. De vloer van de slaapkamer is v.v. een parketvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. In de slaapkamer en de badkamer is het plafond afgewerkt met panelen. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Het toilet in de is hal geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een staand toilet, wastafel, douchecabine en badkamermeubel. De vloer van de slaapkamers is v.v. vinyl en de overloop is v.v. tapijt. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Op alle slaapkamers zijn de ramen v.v. rolluiken. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Buiten Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin en een ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en gazon. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, boompjes, een haag, siergrind, en bloembakken van conrtenstaal. Ligging Deze woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Zeelst en nabij het City Centrum Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, schouwburg, bibliotheek en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.