Jump to content
Logo of Daan Hoefnagel Makelaardij

De Uilenburg 76

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

De Uilenburg 76 Veldhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden, ruime en instapklare geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning is rustig maar toch zeer centraal gelegen in Zeelst, gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Keurig onderhouden en instap klaar. - 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Mogelijkheid voor kantoor/beroep aan huis of gastenverblijf. - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. - Bijkeuken/werkkamer op de begane grond. - 13 zonnepanelen. - Ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. - Fraai gelegen aan een park. - Nabij diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels. - ASML, MMC en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar met een trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig en door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken in U-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (Siemens), koelkast en een vaatwasser (Bosch). Alle apparaten zijn de afgelopen 3 jaar vervangen (m.u.v. de oven). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en een slaapkamer met badkamer. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis of gastenverblijf. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een ligbad. De vloer van de gehele begane grond (m.u.v. de vloer van de slaapkamer) is v.v. tegels met vloerverwarming. De vloer van de slaapkamer is v.v. een parketvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. In de slaapkamer en de badkamer is het plafond afgewerkt met panelen. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Het toilet in de is hal geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een staand toilet, wastafel, douchecabine en badkamermeubel. De vloer van de slaapkamers is v.v. vinyl en de overloop is v.v. tapijt. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Op alle slaapkamers zijn de ramen v.v. rolluiken. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Buiten Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin en een ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en gazon. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, boompjes, een haag, siergrind, en bloembakken van conrtenstaal. Ligging Deze woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Zeelst en nabij het City Centrum Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, schouwburg, bibliotheek en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
433 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5502

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.