Résidents
47.902
Dernière année: 2026
De Uilenburg 76
5502RL Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
Keurig onderhouden, ruime en instapklare geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning is rustig maar toch zeer centraal gelegen in Zeelst, gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Keurig onderhouden en instap klaar. - 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Mogelijkheid voor kantoor/beroep aan huis of gastenverblijf. - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. - Bijkeuken/werkkamer op de begane grond. - 13 zonnepanelen. - Ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. - Fraai gelegen aan een park. - Nabij diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels. - ASML, MMC en het City Centrum Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar met een trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig en door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken in U-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (Siemens), koelkast en een vaatwasser (Bosch). Alle apparaten zijn de afgelopen 3 jaar vervangen (m.u.v. de oven). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en een slaapkamer met badkamer. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis of gastenverblijf. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een ligbad. De vloer van de gehele begane grond (m.u.v. de vloer van de slaapkamer) is v.v. tegels met vloerverwarming. De vloer van de slaapkamer is v.v. een parketvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. In de slaapkamer en de badkamer is het plafond afgewerkt met panelen. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Het toilet in de is hal geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een staand toilet, wastafel, douchecabine en badkamermeubel. De vloer van de slaapkamers is v.v. vinyl en de overloop is v.v. tapijt. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Op alle slaapkamers zijn de ramen v.v. rolluiken. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Buiten Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin en een ruime dubbele berging (aan te passen naar garage) met carport. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en gazon. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, boompjes, een haag, siergrind, en bloembakken van conrtenstaal. Ligging Deze woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Zeelst en nabij het City Centrum Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, schouwburg, bibliotheek en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Contenu
- 584 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meester Rijkenstraat 37
5504BG Veldhoven
€ 415.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blauwe Kei
5507MZ Veldhoven
€ 1.325 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
