Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Witstraat 6

5503XT Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Witstraat 6 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woon jij straks in deze gezellige wijk op loopafstand van ASML? Bel snel de verkoper voor een bezichtiging! English below. Deze instapklare woning met A+ energielabel kan binnenkort van jou zijn. Op een ideale locatie dicht bij ASML, het centrum van Eindhoven en directe toegang tot de A2, A67 en A50. Deze stijlvolle starterswoning staat in een gezellige buurt met alle faciliteiten dichtbij. Twee supermarkten op loopafstand en het winkelcentrum van Veldhoven om de hoek. BEGANE GROND Bij binnenkomst door de voordeur voel je je direct thuis en ervaar je de privacy door de onderhoudsvriendelijke voortuin met volwassen leilindes. Via de hal kun je de ruimopgezette keuken, het toilet en woonkamer bereiken. De ruime woonkamer heeft veel daglicht door het grote raam aan de voorkant van het huis. De ensuite eetkamer is middels een karakteriske boogconstructie met de woonkamer verbonden. Via de achterdeur in de keuken kom je onder de overkapping van 22 m2 in de tweede woonkamer terecht. Hier kun je genieten van een heerlijke zomeravond met prachtig zicht op 3 volwassen olijfbomen. Bovendien heb je voldoende opslagruimte in de schuur achter in de tuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping bereik je via de trap vanuit de hal. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Bovendien is er een berging aanwezig met wateraansluiting en -afvoer. Dat maakt deze ruimte uitermate geschikt als wasruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Ideaal voor opslag of in te richten als sportruimte. Hier hangt de energiezuinige CV-ketel (2019) en heb je ruime lichtinval door het pas vernieuwde Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN Door de vernieuwde CV-ketel en de 9 zonnepanelen pal op het zuiden, heb je een lage energierekening. Bovendien is de hele beneden verdieping en eerste verdieping bekabeld internet gelegd, waardoor je overal kunt genieten van de beste internet verbinding. Geïnteresseerd in deze prachtige starterswoning? Plan snel je bezichtiging! [ENGLISH] Is this charming townhouse within walking distance to ASML yours soon? Call soon to book your spot to visit shortly. This well maintained and renovated home just needs you to step in and enjoy living in Veldhoven. With an A+ energy rating you can live in comfort and you can keep your monthly expenses low. It's ideally located near ASML, Eindhoven city center, and has direct access to the A2, A67, and A50 highways. This stylish starter home is situated in a pleasant neighborhood with all amenities nearby. Two supermarkets are within walking distance, and the Veldhoven shopping center is just around the corner. GROUND FLOOR Upon entering through the front door, you'll immediately feel at home and experience the privacy of the low-maintenance front garden with its mature linden trees. The hallway leads to the spacious kitchen, restroom, and living room. The spacious living room is bathed in natural light through the large window at the front of the house. The ensuite dining room is connected to the living room by a characteristic archway. Through the back door in the kitchen, you enter the second living room under the 22 m² covered porch. Here you can enjoy a wonderful summer evening with a beautiful view of three mature olive trees. There's also ample storage space in the shed at the back of the garden. FIRST FLOOR The first floor is accessible via the stairs in the hallway. The landing provides access to three spacious bedrooms and a stylish bathroom. There is also a storage room with water connections and drainage, making this space ideal as a laundry room. SECOND FLOOR The second floor is accessible via the loft ladder on the landing. It's ideal for storage or as a gym. The energy-efficient central heating boiler (2019) is located here, and the recently renovated Velux skylight provides ample natural light. FEATURES Thanks to the updated central heating boiler and 9 south-facing solar panels, you'll enjoy low energy bills. Furthermore, the entire ground floor and first floor have wired internet, so you can enjoy the best internet connection everywhere when working from home, gaming or watching your favorite series on Netflix. Interested in this beautiful starter home? Schedule your viewing now!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.