Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Hoekwal 66

5509KJ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Hoekwal 66 Veldhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hoekwal in de wijk Noordrand, ligt dit fijne 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, overdekt balkon met fraai uitzicht en een eigen parkeerplaats met berging in de parkeerkelder. Vele voorzieningen zijn op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. INDELING BEGANE GROND EN PARKEERKELDER Via de overdekte entree toegang tot het appartementencomplex. In de gemeenschappelijke hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de centrale lift naar de verdiepingen en de parkeerkelder. In de parkeerkelder beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats, berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling. APPARTEMENT De hal van het appartement is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer en spachtelputz wanden, en biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en technische ruimte. Tevens is hier een praktische garderobe aanwezig. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de CV combiketel (Intergas HRE , bouwjaar 2022) en de unit voor de mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van eikenhouten vloerdelen, spachtelputz wanden en een fraai gestuukt plafond. Er is volop lichtinval dankzij de raampartijen, welke zijn voorzien van een zonnescreen en een fraai vrij uitzicht bieden over de omgeving. De woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek en eethoek en staat in open verbinding met de keuken en biedt via een deur toegang tot het balkon. Het overdekte balkon heeft een vrij en levendig uitzicht en is gelegen op het noordwesten waardoor u in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon is afgewerkt met composit terrasplanken, een modern glazen windscherm, een zonnescreen en beschikt over enkele elektrapunten. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in lichte kleurstelling geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, natuurstenen werkblad, spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Aangrenzend een praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en voor extra bergruimte. Slaapkamer I is bereikbaar vanuit de hal en is afgewerkt met een eikenhouten vloer en spachtelputz wanden. Het is een royale kamer met voldoende natuurlijk daglicht door de raampartij uitgevoerd in hout in draai/kiepsysteem en voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer II is iets compacter van formaat , maar met dezelfde afwerking als slaapkamer I. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel in meubel met opbergruimte en een spiegelkast. De badkamer is te bereiken via de hal. STERKE PUNTEN - Gelegen op de derde etage van een kleinschalig appartementencomplex met vrij en groen uitzicht; - Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen; - Zonnescreen aanwezig in woonkamer; - Nette keuken en badkamer; - 2 slaapkamers; - Overdekt balkon met glazen windscherm en vrij uitzicht; - Volledig geïsoleerd; - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder; - Gelegen in jonge woonwijk nabij diverse voorzieningen, winkelcentrum Meerhoven en City Centrum; - Openbaar vervoer op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.