Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Mauritsstraat 3

5502TJ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 6.202

Galería de fotos

Mauritsstraat 3 Veldhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knusse en instapklare middenwoning met groene tuin Deze sfeervolle en instapklare middenwoning aan Mauritsstraat 3 gelegen, in de gewilde en rustige woonwijk Zeelst, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. De woning beschikt over drie nette slaapkamers, een moderne, volledig vernieuwde keuken en een fraaie, groen aangelegde tuin. In 2025 is de woning grotendeels vernieuwd en afgewerkt, met onder andere een nieuwe PVC-vloer en strak gestucte wanden. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en veel natuurlijk licht. Via een bestraat pad loopt u naar de voordeur, omgeven door diverse beplanting en kleine bomen die keurig in het bordes zijn geplaatst. Dit zorgt voor een verzorgde en sfeervolle entree. Bij binnenkomst vindt u aan de linkerzijde de meterkast met recent volledig vernieuwde groepenkast en ernaast het volledig betegelde gasten toilet, voorzien van een kiepraam en een fontein. De nette afwerking en natuurlijke lichtinval zorgen voor een frisse uitstraling. De ruime woonkamer is in 2025 volledig gestuct en geschilderd en afgewerkt met een nieuwe PVC vloer voor een strakke, moderne uitstraling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde, in open verbinding met de keuken, is ruimte voor een eetgedeelte. Via een deur naast de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De rechte keukenopstelling is in 2025 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast met vriesvak, 4-pits inductieplaat, vaatwasser en een gootsteen. Direct naast de keuken bevindt zich een verdiepte bergingskast, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opbergruimte. Via de trap met nieuwe vloerbedekking (2025) komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde recent gelegde vloerbedekking en strak afgewerkte, in 2025 geschilderde wanden. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas en draaikiepramen, wat zorgt voor goede isolatie, natuurlijke ventilatie en minimaal onderhoud. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen over de volledige breedte, met uitzicht op de groene achtertuin. Naastgelegen bevindt zich een tweede, kleinere slaapkamer met eveneens uitzicht op de tuin. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde vindt u de derde, ruime slaapkamer. Ook hier zorgen brede raampartijen met een draaikiepraam voor veel lichtinval. De aanwezigheid van een eigen wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger maken deze kamer bovendien geschikt als wasruimte of multifunctionele logeer- of werkplek. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergingszolder bereikbaar. Deze biedt volop extra opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Hier is ook de CV-ketel geïnstalleerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een afgesloten douche, een modern wastafel met meubel en spiegelkast. Een kunststof draaikiepraam zorgt voor licht en ventilatie. Direct achter de woning ligt een bestraat terras, ideaal voor een gezellig zitgedeelte. Vanuit hier loopt de tuin door naar een groen en sfeervol aangelegd gedeelte met meerdere verhoogde bordessen, beplant met onder andere bloeiende hortensia’s, een flamingoboom, vlinderstruik en Japanse kardinaalmuts. Centraal in de tuin staat een volwassen bolcatalpa, omringd door hibiscus. Verder zijn er onder andere hulst en zelfs een dwergpalm aanwezig. Achterin de tuin staat een schuur met kunststof deur, met daarnaast een toegang tot de achterom. Algemeen • Bouwjaar: 1966 • Instapklare middenwoning met moderne en frisse afwerking (2025) • Volledig vernieuwde keuken (2025) voorzien van moderne inbouwapparatuur • Nieuwe PVC-vloer en strak gestucte wanden (2025) • Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas • Ruime, fraai aangelegde achtertuin met bestraat terras en diverse bijzondere beplanting • Schuur en achterom aanwezig • Gelegen in een hele rustige straat binnen een kindvriendelijke buurt • Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en groenvoorzieningen in de populaire wijk Zeelst • Op 5 minuten fietsafstand van ASML, MMC

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.