Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Platteelstraat 17

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Platteelstraat 17 Veldhoven
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Ruime 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Veldhoven-Dorp Op een gewilde locatie in Veldhoven-Dorp staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe oprit, carport met lichtstraten met vloer-/ en plafondverlichting met bewegingsmelder, garage, berging, serre en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning biedt volop wooncomfort in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND De overdekte entree leidt naar een ruime hal met een doorlopende tegelvloer over de gehele begane grond. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en kiepraampje. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de woonkamer en keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie schouw met gashaard en is voorzien van inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de serre, die door de schuifpui over de volle breedte een prachtige verbinding vormt tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van plissé hordeuren en een elektrisch screen. Vanuit de serre is de keuken bereikbaar, uitgevoerd in een hoekopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, praktische apothekerskast en boiler voor direct warm water. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 1¼ spoelbak en veel bergruimte. Tijdens het koken of afwassen heeft u een prettig uitzicht op de groene achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en wengé parket. De badkamer is tot 1.80m betegeld en voorzien van een inloopdouche met stenen zitje, een ligbad, wastafel met spiegel en ledverlichting, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer (voorzien van lamelparket) en slaap-/hobbykamer (voorzien van linoleum) bevinden zich aan de achterzijde van de woning; vanuit de slaap-/hobbykamer is er toegang tot de tweede verdieping. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakraam, vloerbedekking en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2018). Er is een aparte hobbykamer en een royale (splitsbare)slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een wastafel en aan de voorzijde bergruimte onder de kapschuinte. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee slaapkamers worden gerealiseerd. BUITEN De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De diepe oprit met carport biedt toegang tot de verwarmde garage met openslaande deuren, tegelvloer, wastafel en loopdeur naar de tuin. Aansluitend ligt een berging met tegelvloer, radiator, vaste kasten en aansluiting voor wasapparatuur. De diepe, met liefde aangelegde, achtertuin is een groene oase met sierbestrating, meerdere terrassen – waarvan één overdekt met glazen schuifpui –, een kas, 2 appelbomen, vijgenboom, bramenstruiken, moestuin, vijver, pergola met druivenranken en een zinkput voor hemelwaterafvoer. Hok met 2 compartimenten voor kliko's/opslag met stopcontact en verlichting. De overdekte achterom met lichtstraat maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN * Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Veldhoven-Dorp in een verkeersluwe straat. De straat loopt uit in een hofje en is daardoor een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. * Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en de bushalte is op 200m afstand. * Op loopafstand gelegen van ASML, MMC Veldhoven en uitvalswegen. * Energielabel C. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. * Begane grond voorzien van natuurstenen vensterbanken. * De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. 1e Verdieping zijn draai-/kiepramen. Kozijnen van de toiletruimte en dakkapellen zijn uitgevoerd in hout. * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en op zolder nog een aparte hobbyruimte. * Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Platteelstraat 17 is een fijne plek om te wonen met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen loopafstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, dit is op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
209 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.