Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Platteelstraat 17

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Platteelstraat 17 Veldhoven
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Ruime 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Veldhoven-Dorp Op een gewilde locatie in Veldhoven-Dorp staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe oprit, carport met lichtstraten met vloer-/ en plafondverlichting met bewegingsmelder, garage, berging, serre en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning biedt volop wooncomfort in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND De overdekte entree leidt naar een ruime hal met een doorlopende tegelvloer over de gehele begane grond. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en kiepraampje. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de woonkamer en keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie schouw met gashaard en is voorzien van inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de serre, die door de schuifpui over de volle breedte een prachtige verbinding vormt tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van plissé hordeuren en een elektrisch screen. Vanuit de serre is de keuken bereikbaar, uitgevoerd in een hoekopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, praktische apothekerskast en boiler voor direct warm water. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 1¼ spoelbak en veel bergruimte. Tijdens het koken of afwassen heeft u een prettig uitzicht op de groene achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en wengé parket. De badkamer is tot 1.80m betegeld en voorzien van een inloopdouche met stenen zitje, een ligbad, wastafel met spiegel en ledverlichting, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer (voorzien van lamelparket) en slaap-/hobbykamer (voorzien van linoleum) bevinden zich aan de achterzijde van de woning; vanuit de slaap-/hobbykamer is er toegang tot de tweede verdieping. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakraam, vloerbedekking en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2018). Er is een aparte hobbykamer en een royale (splitsbare)slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een wastafel en aan de voorzijde bergruimte onder de kapschuinte. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee slaapkamers worden gerealiseerd. BUITEN De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De diepe oprit met carport biedt toegang tot de verwarmde garage met openslaande deuren, tegelvloer, wastafel en loopdeur naar de tuin. Aansluitend ligt een berging met tegelvloer, radiator, vaste kasten en aansluiting voor wasapparatuur. De diepe, met liefde aangelegde, achtertuin is een groene oase met sierbestrating, meerdere terrassen – waarvan één overdekt met glazen schuifpui –, een kas, 2 appelbomen, vijgenboom, bramenstruiken, moestuin, vijver, pergola met druivenranken en een zinkput voor hemelwaterafvoer. Hok met 2 compartimenten voor kliko's/opslag met stopcontact en verlichting. De overdekte achterom met lichtstraat maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN * Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Veldhoven-Dorp in een verkeersluwe straat. De straat loopt uit in een hofje en is daardoor een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. * Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en de bushalte is op 200m afstand. * Op loopafstand gelegen van ASML, MMC Veldhoven en uitvalswegen. * Energielabel C. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. * Begane grond voorzien van natuurstenen vensterbanken. * De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. 1e Verdieping zijn draai-/kiepramen. Kozijnen van de toiletruimte en dakkapellen zijn uitgevoerd in hout. * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en op zolder nog een aparte hobbyruimte. * Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Platteelstraat 17 is een fijne plek om te wonen met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen loopafstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, dit is op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
391 m²
Content
524 m³
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
209 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.