Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Vos 69

5509RH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaarskantoor Brabant B.V.

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.615

Galería de fotos

Vos 69 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze strak afgewerkte en comfortabele woning aan de Vos 69 in Veldhoven. Deze moderne eengezinswoning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruime en zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische carport en garage met elektrische sectionaaldeur. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Verwarming middels 2 zones. De vloerverwarming ter hoogte van de begane grond is separaat van de verdiepingen te reguleren; - Begane grond voorzien van moderne gietvloer met vloerverwarming. Deze gietvloer is doorgelegd op alle verdiepingen; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot 5e slaapkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Carport, garage met elektrische sectionaaldeur (2018, Trespa, met spots) - Dakisolatie garage, schilderwerk in goede staat; - Glasvezel aanwezig, UTP-kabels op elke verdieping; - 14 zonnepanelen. Begane grond Via de hal met meterkast, toilet bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De strakke gietvloer met vloerverwarming en inbouwspots geven de ruimte een moderne uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van Luxaflex. De open leefkeuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad en uitgerust met topmerken als Miele, AEG en Liebherr. U beschikt over een inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven. Veel bergruimte maakt de keuken praktisch in gebruik. Eerste verdieping Middels een portaal met extra bergruimte en trapopgang met vloerbedekking, bereik je de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een gietvloer en radiatoren. De moderne badkamer beschikt over een gietvloer met antislipkorrel en is voorzien van vloerverwarming, een wandradiator, dubbele wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde met zonnescreen. Hier vindt u een vierde slaapkamer of werkkamer, bergruimte achter de knieschotten, een radiator, wasmachine-aansluiting, de cv-installatie en de WTW-unit. De tweede verdieping is tevens voorzien van een gietvloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, gazon, borders en drainage. Er zijn meerdere elektrapunten aanwezig in de tuin en een praktische achterom. De garage beschikt over een wateraansluiting (warm en koud) en een dakisolatie. Aan de voorzijde treft u een carport (geplaatst in 2018) met spots, garage met elektrische sectionaaldeur en veel parkeerruimte en loopruimte. Locatie Vos 69 ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Veldhoven. U woont hier op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Citycentrum van Veldhoven, ASML, het Máxima Medisch Centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 zijn snel bereikbaar. De wijk zelf kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en een prettige mix van gezinnen en werkenden.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.