Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Witvenseweg 6 289

5504PZ Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 182.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 187.490

Galería de fotos

Witvenseweg 6 289 Veldhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een aantrekkelijke recreatiewoning op een rustige locatie, met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging in de Brainportregio. Op een verzorgd recreatiepark van TopParken in Veldhoven ligt dit sfeervolle en onderhoudsvriendelijke recreatiechalet met eigen tuin, terras, berging en overkapping. De woning biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken, waardoor het chalet uitstekend geschikt is voor recreatief eigen gebruik of als tweede verblijf. De rustige ligging op het park wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkelvoorzieningen aan De Kromstraat, het Máxima Medisch Centrum, ASML en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende regio. INDELING Via de entree komt men in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een koel\vriescombinatie. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers beide met een vaste kast. Lichte badkamer met douche en wastafel in meubel, een staand toilet en een klepraam voor natuurlijke ventilatie. BUITENRUIMTE Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met een combinatie van groenvoorzieningen, terras en siergrind. De overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de separate berging extra opslagruimte biedt voor fietsen, tuinmeubilair en recreatieve spullen. Hier is ook de wasapparatuur aansluiting te vinden. PARKVOORZIENINGEN Het recreatiepark beschikt over diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder: - Groot zwemmeer met fraai zandstrand - Gratis toegang tot het strandbad - Speeltuintjes verspreid over het park - Restaurant voor een hapje en een drankje - Groene en rustige omgeving met volop recreatiemogelijkheden BIJZONDERHEDEN * Recreatiechalet met twee slaapkamers * Eigen berging en overkapping * Het chalet is geheel geïsoleerd en voorzien van HR+ glas. * Aangesloten op nutsvoorzieningen * Aangeboden inclusief inrichting (meubilair) * Gelegen op een verzorgd TopParken recreatiepark * Gratis toegang tot het grote strandbad met zandstrand * Nabij winkels, ASML, MMC en uitvalswegen * Permanente bewoning is niet toegestaan * Verhuur en/of gebruik conform parkreglement en onder voorbehoud van toestemming van de parkbeheerder * Huidige parkkosten circa € 2.500,- per jaar EIGENDOMSSITUATIE Het chalet wordt verkocht op een perceel grond dat eigendom is van TopParken. Bij aankoop van het chalet dient de koper de ondergrond rechtstreeks van TopParken te verwerven. De overdracht van de grond vindt plaats conform de voorwaarden van TopParken. Het perceel heeft een afmeting van circa 16 x 19 meter. De exacte perceelgrootte dient ten tijde van de verkrijging nog te worden ingemeten. De huidige koopsom voor de grond bedraagt € 125.000,- kosten koper. Verkoop van het chalet aan derden is toegestaan. De vraagprijs voor het chalet inclusief grond bedraagt € 182.000,- k.k., waarbij de grond rechtstreeks van TopParken wordt aangekocht. De notariskosten en de overdrachtsbelasting van 10,4% over de grondwaarde (€ 125.000,-) zijn voor rekening van de koper. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 182.000

Coste del comprador (estimado): € 5.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 187.490

2,78%

Anualmente

%

€ 9.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 182.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
128 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.