Ir directamente al contenido
Logotipo de Recradroom Makelaar

Buitenhuizerweg 2 432

1981LK Velsen-Zuid • Noord-Holland

Disponible

€ 174.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 179.840

Galería de fotos

Buitenhuizerweg 2 432 Velsen-Zuid
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4-persoons recreatiewoning aan het water met ruime kavel, en-suite badkamer en berging op EuroParcs Buitenhuizen **Woonkamer** Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning is prachtig gelegen aan het water en biedt alles voor een ontspannen verblijf midden in het groen. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel daglicht maar ook een prachtig uitzicht bieden over het water. Vanuit de zithoek geniet u ieder seizoen van de rust en de natuur rondom de woning. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer waarin comfort en ontspanning centraal staan. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek om samen te komen voor een uitgebreid ontbijt, een ontspannen lunch of een sfeervol diner. Dankzij de ligging aan het water geniet u ook vanuit deze ruimte van een rustgevend uitzicht dat direct bijdraagt aan het vakantiegevoel. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt een fijne plek om maaltijden te bereiden. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken verbonden blijft met de woonkamer en eethoek, waardoor de woning een gezellige en sociale uitstraling behoudt. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Hierdoor ontstaat een luxe hotelgevoel waarbij u vanuit de slaapkamer direct toegang heeft tot uw eigen sanitaire ruimte. De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of familieleden en biedt eveneens een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen. **Badkamer** Een groot pluspunt van deze woning is de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Dankzij deze indeling geniet u van extra gemak en privacy tijdens uw verblijf. **Buitenruimte & tuin** De ruime kavel en de directe ligging aan het water maken deze recreatiewoning bijzonder aantrekkelijk. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Of u nu de dag begint met een kop koffie aan het water of de avond afsluit terwijl de zon weerspiegelt op het wateroppervlak, deze buitenruimte biedt een unieke beleving. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of recreatiebenodigdheden. **Kavel** De woning beschikt over een ruime kavel aan het water, waardoor u profiteert van extra privacy, een vrij gevoel en een prachtige ligging binnen het park. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad met ligweide voor heerlijke zomerdagen • Wellnesscentrum met sauna, infraroodcabine en ontspanningsmogelijkheden • Restaurant met zonnig terras voor ontbijt, lunch en diner • Snackbar en broodjesservice voor extra gemak • Fitnessruimte voor sportieve ontspanning • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Diverse speeltoestellen en speelvoorzieningen voor kinderen • Sport- en speelvelden op het park • Gelegen direct aan Recreatiegebied Spaarnwoude • Groene en rustige parkopzet met veel natuurbeleving **Omgeving** • Direct naast Recreatiegebied Spaarnwoude met kilometers aan wandel-, fiets- en ruiterroutes • SnowWorld Amsterdam voor skiën en snowboarden gedurende het hele jaar • Golfbaan Spaarnwoude, een van de grootste golfbanen van Europa • Nationaal Park Zuid-Kennemerland met duinen, bossen en wilde dieren • Amsterdam op korte afstand voor musea, winkels, restaurants en evenementen • Historische binnenstad van Haarlem met gezellige terrassen, boetieks en cultuur • Zandvoort aan Zee en Bloemendaal aan Zee voor een ontspannen dag aan het strand • De Zaanse Schans met authentieke molens, ambachten en typisch Hollandse sfeer • Uitstekende uitvalsbasis voor zowel natuur- als stedentrips **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen aan het water • Ruime kavel met veel privacy • En-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer • Praktisch schuurtje aanwezig • Rustige ligging midden in het groen • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Hipoteca berekenen

€ 174.500

Coste del comprador (estimado): € 5.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 179.840

3,07%

Anualmente

%

€ 8.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 174.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
138 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1981

Mapas de Google

Ubicación de Velsen-Zuid

Vista espacial del área de trabajo en Velsen-Zuid

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Zuid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Zuid. En 2025 había 2.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 596.159.

Inhabitantes

2.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 596.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

264

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Zuid
Año Inhabitantes
2021 2.075
2022 2.075
2023 2.160
2024 2.135
2025 2.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Zuid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.059
2022 EUR 515.024
2023 EUR 573.361
2024 EUR 567.862
2025 EUR 596.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 260 15-25: 205 25-45: 310 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

410

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.845

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 89
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 76
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

296

Etiqueta A

192

Etiqueta G

138

Etiqueta D

117

Etiqueta F

101

Etiqueta B

54

Etiqueta E

46

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Zuid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.607 3.328
2021 1.867 3.411
2022 1.411 3.190
2023 1.216 3.018
2024 1.201 3.089

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.098 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.028

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.136

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 834

Tussenwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Vrijstaande woning

Gas: 955 • Electricidad: 2.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 749 • Electricidad: 1.915

Actividad empresarial en Velsen-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Zuid
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 10
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 39
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Zuid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Zuid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?

Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?

In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Zuid

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.