Résidents
2.100
Dernière année: 2025
Buitenhuizerweg 2 432
1981LK Velsen-Zuid • Noord-Holland
Disponible
€ 174.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 179.840
Galerie de photos
Description
4-persoons recreatiewoning aan het water met ruime kavel, en-suite badkamer en berging op EuroParcs Buitenhuizen **Woonkamer** Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning is prachtig gelegen aan het water en biedt alles voor een ontspannen verblijf midden in het groen. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel daglicht maar ook een prachtig uitzicht bieden over het water. Vanuit de zithoek geniet u ieder seizoen van de rust en de natuur rondom de woning. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer waarin comfort en ontspanning centraal staan. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek om samen te komen voor een uitgebreid ontbijt, een ontspannen lunch of een sfeervol diner. Dankzij de ligging aan het water geniet u ook vanuit deze ruimte van een rustgevend uitzicht dat direct bijdraagt aan het vakantiegevoel. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt een fijne plek om maaltijden te bereiden. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken verbonden blijft met de woonkamer en eethoek, waardoor de woning een gezellige en sociale uitstraling behoudt. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Hierdoor ontstaat een luxe hotelgevoel waarbij u vanuit de slaapkamer direct toegang heeft tot uw eigen sanitaire ruimte. De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of familieleden en biedt eveneens een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen. **Badkamer** Een groot pluspunt van deze woning is de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Dankzij deze indeling geniet u van extra gemak en privacy tijdens uw verblijf. **Buitenruimte & tuin** De ruime kavel en de directe ligging aan het water maken deze recreatiewoning bijzonder aantrekkelijk. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Of u nu de dag begint met een kop koffie aan het water of de avond afsluit terwijl de zon weerspiegelt op het wateroppervlak, deze buitenruimte biedt een unieke beleving. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of recreatiebenodigdheden. **Kavel** De woning beschikt over een ruime kavel aan het water, waardoor u profiteert van extra privacy, een vrij gevoel en een prachtige ligging binnen het park. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad met ligweide voor heerlijke zomerdagen • Wellnesscentrum met sauna, infraroodcabine en ontspanningsmogelijkheden • Restaurant met zonnig terras voor ontbijt, lunch en diner • Snackbar en broodjesservice voor extra gemak • Fitnessruimte voor sportieve ontspanning • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Diverse speeltoestellen en speelvoorzieningen voor kinderen • Sport- en speelvelden op het park • Gelegen direct aan Recreatiegebied Spaarnwoude • Groene en rustige parkopzet met veel natuurbeleving **Omgeving** • Direct naast Recreatiegebied Spaarnwoude met kilometers aan wandel-, fiets- en ruiterroutes • SnowWorld Amsterdam voor skiën en snowboarden gedurende het hele jaar • Golfbaan Spaarnwoude, een van de grootste golfbanen van Europa • Nationaal Park Zuid-Kennemerland met duinen, bossen en wilde dieren • Amsterdam op korte afstand voor musea, winkels, restaurants en evenementen • Historische binnenstad van Haarlem met gezellige terrassen, boetieks en cultuur • Zandvoort aan Zee en Bloemendaal aan Zee voor een ontspannen dag aan het strand • De Zaanse Schans met authentieke molens, ambachten en typisch Hollandse sfeer • Uitstekende uitvalsbasis voor zowel natuur- als stedentrips **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen aan het water • Ruime kavel met veel privacy • En-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer • Praktisch schuurtje aanwezig • Rustige ligging midden in het groen • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Prêt immobilier berekenen
€ 174.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 179.840
3,07%
Annuellement
%
€ 8.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 174.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Stacaravan, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 138 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Velsen-Zuid
Aperçu spatial du site de travail dans Velsen-Zuid
Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Zuid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Zuid. En 2025 étaient 2.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.159.
Moyenne WOZ
EUR 596.159
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
264
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.075 |
| 2022 | 2.075 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.135 |
| 2025 | 2.100 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.059 |
| 2022 | EUR 515.024 |
| 2023 | EUR 573.361 |
| 2024 | EUR 567.862 |
| 2025 | EUR 596.159 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 700
0-15: 260
15-25: 205
25-45: 310
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
410
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.845
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
89
Tussenwoningen
218
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
236
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
76
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
296
Étiquette A
192
Étiquette G
138
Étiquette D
117
Étiquette F
101
Étiquette B
54
Étiquette E
46
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.607 | 3.328 |
| 2021 | 1.867 | 3.411 |
| 2022 | 1.411 | 3.190 |
| 2023 | 1.216 | 3.018 |
| 2024 | 1.201 | 3.089 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.098 • Électricité: 2.605
Huurwoning
Gaz: 906 • Électricité: 2.028
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.136
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 834
Tussenwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Vrijstaande woning
Gaz: 955 • Électricité: 2.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 749 • Électricité: 1.915
Activité dans Velsen-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Zuid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Zuid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?
Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?
In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer maisons in Velsen-Zuid
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buitenhuizerweg 2 149
1981LK Velsen-Zuid
€ 200.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkesingel 1
1981BJ Velsen-Zuid
€ 1.649.000 k.k.
€ 4.505/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 366 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Droompark Buitenhuizen 410
1981LX Velsen-Zuid
€ 129.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Stationsweg 75
1981BA Velsen-Zuid
€ 835.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Tuyllweg 20
1981CL Velsen-Zuid
€ 1.235.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stationsweg 97
1981BB Velsen-Zuid
€ 649.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhuizerweg 2 133
1981LK Velsen-Zuid
€ 195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Minister van Houtenlaan 21
1981EB Velsen-Zuid
€ 912.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
