Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Gagelstraat 4

5428NB Venhorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Gagelstraat 4 Venhorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met gastenverblijf en een vrijstaande schuur, gelegen op een royaal, prachtig perceel van circa 5.000 m². De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een slaap- en badkamermogelijkheid op de begane grond en maarliefst vijf (!) slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied van Venhorst. Om een goed beeld te krijgen van deze unieke locatie nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. WOONHUIS BEGANE GROND Op zijn Brabants kom je binnen via de achterdeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer of kantoorruimte, de berging en de keuken. De volledig betegelde berging is voorbereid voor het realiseren van een badkamer. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Het schiereiland biedt je volop werk- en bergruimte en vormt een prettige verbinding met de eethoek. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de overkapping, waar je geniet van een vrij en landelijk uitzicht. De woning beschikt over twee woonkamers, een afsluitbare ruimte, ideaal als speel- of werkkamer, en een tweede woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit deze woonkamer bereik je de hal bij de voordeur, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt je toegang tot maar liefst vijf (!) slaapkamers en een separate wasruimte. Eén slaapkamer is nog niet voorzien van stucwerk en dient door de koper nog afgewerkt te worden. De badkamer is in 2023 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat. BERGZOLDER Via een vlizotrap heb je toegang tot de praktische bergzolder. GASTENVERBLIJF Het gastenverblijf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en beschikt over een ruime living met een keuken en zithoek. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, waar je eveneens geniet van een vrij uitzicht. Er zijn drie slaapvertrekken aanwezig, waarin momenteel circa 12 slaapplaatsen zijn gerealiseerd. Daarnaast beschik je over een doucheruimte met twee afgesloten douches, twee wastafels en twee separate toiletten. GARAGE & BERGING Aangrenzend aan het gastenverblijf bevinden zich een berging (ca. 3,99 x 2,37 m) en een garage (ca. 7,66 x 3,79 m). Daarnaast is er een zeer royale vrijstaande garage met roldeur, ideaal voor het stallen van meerdere campers/caravans. Op deze garage zijn in 2021 36 zonnepanelen geplaatst (opbrengst ca. 425 Wp per paneel). Je woont hier op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Venhorst. Een ideale plek als je op zoek bent naar rust, ruimte en privacy en optimaal wilt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - De begane grond van het woonhuis is in 2020 vernieuwd - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers en een wasruimte op de eerste verdieping - Luxe, vernieuwde badkamer (2023) - Ruim gastenverblijf met drie slaapvertrekken - Unieke, vrije ligging in het buitengebied van Venhorst - Twee garages, waarvan één geschikt voor het stallen van meerdere campers/caravans Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
5000 m²
Contenido
1102 m³
Otra zona interior
154 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.