Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Ringbaan 44

5428GS Venhorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Ringbaan 44 Venhorst
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze semi-bungalow ligt op een mooi royaal perceel van bijna 600 m² in Venhorst. Op de begane grond heb je, naast de woonkamer en keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Voor het slapen en baden hoef je dus niet de trap op. Op de 1e verdieping zijn ook nog eens 3 ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 garages, waarvan 1 momenteel als stallingsruimte te gebruiken. BEGANE GROND Via een pad door de voortuin kom je in de entree/hal. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond en via de trapopgang ook toegang tot de vertrekken op de 1e verdieping. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met granol. De woonkamer (ca. 23 m²) is goed in te delen in een zit- en eetgedeelte. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel met betegelde schouw geplaatst. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz. De woonkamer heeft twee grote ramen. Samen met het grote raam in de keuken zorgen ze voor een lekkere lichte woonkamer en een mooi uitzicht naar buiten. De woonkamer heeft twee grote ramen. Samen met het grote raam in de keuken zorgen ze voor een lekkere lichte woonkamer en een mooi uitzicht naar buiten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte wandopstelling. Het werkblad is voorzien van een spoelbak en een inductie kookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken kom je in de 1e garage met een uitstortgootsteen, de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de tuin. Daarnaast kun je doorlopen naar de 2e garage. De twee kamers op de begane grond zijn ongeveer even groot met 10 en 11 m². Eén van de kamers is afgewerkt met tapijttegels en heeft gestucte wanden en een mdf-plafondafwerking. Op de 2e kamer is de vloer afgewerkt met laminaat. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel. De vloer en wanden zijn geheel betegeld en via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de entree kom je op een royale overloop met een wastafel, een afsluitbare bergruimte en de toegang tot drie royale kamers. Eén van de slaapkamers op deze verdieping heeft een vloeroppervlak van zo'n 19 m². Op de vloer van deze kamer liggen tapijttegels. De wanden zijn gestuct. De andere kamer heeft met 17 m² eveneens een riante afmeting. In deze kamer is een kastenwand geplaatst met daarachter de mogelijkheid om spullen op te bergen. Op de vloer ligt laminaat. Naast de wastafel op de overloop is een doorgang gecreëerd naar de ruimtes gelegen boven de garages. De 1e ruimte is zo'n 14 m² groot en hier bevindt zich ook de CV installatie. Aansluitend is er een ongeveer even grote bergkamer. Licht komt binnen via een dakraam. RONDOM DE WONING De achtertuin is bijna geheel betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast zijn er borders met vaste beplanting. Er is een looppad naar de straat en ook de garages zijn via de tuin bereikbaar. De achtertuin is omzoomd met een in steen opgetrokken muur en een houten schutting. In de voor- en zijtuin ligt gazon, er zijn borders met vaste planten, een royale oprit en een overkapping die nu dienst doet als houtopslag. Voor de 2e garage is op dit moment een extra berging gerealiseerd. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2005. - De woning is uitgevoerd met spouw-, dak- en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

3,02%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.