Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Sint Josephplein 33

5428GL Venhorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.610

Galería de fotos

Sint Josephplein 33 Venhorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum, op een prachtig hoekperceel van 778 m2 ligt deze vrijstaande woning met garage, uitgebouwde slaap-/badkamer en diverse gebruiksmogelijkheden voor jong en oud. Met een supermarkt, café en school om de hoek, ligt dit huis op de perfecte plek in het centrum. Enerzijds geniet je van alle voorzieningen en tegelijk heb je in de tuin de volledige vrijheid en privacy. De woning heeft een riante inrit met meer dan voldoende parkeergelegenheid en via een poort toegang naar de tuin. Ruime hal met hier de uitgebreide meterkast en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een praktische voorraadruimte. Tevens is er de toiletruimte met duo-blok en fontein en wandbetegeling in neutrale tinten. Opvallend ruime woonkamer met groot zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van gashaard en kurken vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van schuifpui waardoor er volop licht binnenkomt. De kamer meet ca. 65 m2 en is daarmee op alle mogelijke manieren in te delen. Ruime leefkeuken van 19 m2 aan de voorzijde met mooie raampartij op de hoek en een keukenopstelling voorzien van combi-oven, koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Achter-entree met garderobe en de gloednieuwe CV ketel van Vaillant uit 2025. Praktische tussenruimte met een kastenwand voor extra voorraadruimte. Vanuit deze ruimte is toegang naar de slaapkamer met deur naar de tuin aan de voorzijde en een ensuite badkamer ingericht met inloopdouche, wandcloset, ligbad en een wastafel met badkamermeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Grote vrijstaande garage met elektrisch bedienbare roldeur en aan de achterzijde een stenen berging voor klus- of opslagruimte. Keurig aangelegde tuin rondom met een grote achtertuin voorzien van veel privacy. De tuin is ingericht met een terras, omheining met een poort naar de zijkant en een poort naar de inrit waar volop parkeergelegenheid is. Ook aan de voorkant is er een mooi aangelegde tuin aanwezig. De tuin is voorzien van beregeningsysteem op grondwater. De eerste verdieping is voor meerdere doeleinden geschikt en kan ook als zelfstandig "appartement" worden gebruikt. Deze verdieping bestaat uit een groot, open gedeelte met volop daglicht, balkondeuren aan de achterzijde en een ruim woongedeelte met volop mogelijkheden. Er is vaste kastruimte aanwezig en een keukenblok aan de voorzijde waar tevens een ligbad geplaatst is. Aan de zijkant bevinden zich 3 slaapkamers, alle voorzien van een grenen vloer en grote raampartijen. Een tussenportaal brengt je naar de separate toiletruimte voorzien van wandcloset en wandbetegeling in neutrale tinten. Een zolderkamer biedt veel ruimte en plaats aan de mechanische ventilatie. Er zijn 2 vlieringen. Boven de 3 slaapkamers is deze middels een vlizotrap te bereiken. Boven de kamer is een open vliering toegankelijk. ALGEMEEN: - Groot vrijstaand huis op ruim hoekperceel in het centrum van Venhorst. - Uitgebouwde begane grond met slaap- en badkamer. En een verdieping welke zelfstandig bewoond kan worden. - De woning is voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap met nieuwe pannen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
778 m²
Contenido
872 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.