Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Bertha Soreestraat 6

5913RP Venlo • Limburg

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.053

Galería de fotos

Bertha Soreestraat 6 Venlo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in Venlo-Oost, in een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De gunstige hoekligging zorgt voor een prettige en lichte woning. De ligging geeft daarnaast een vrij en ruim gevoel met veel privacy, zowel binnen als in de zonnige tuin op het zuiden. Deze woning combineert stijl en comfort met energielabel A. Dankzij de hoogwaardige afwerking en perfecte staat van onderhoud is deze woning écht instapklaar. Begane grond: In de hal bevinden zich het modern toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De eikenhouten lamelparketvloer (geschikt voor vloerverwarming) loopt naadloos door in de royale U-vormige woonruimte (ca. 50m2). Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en de openslaande tuindeuren creëren een directe verbinding met de tuin. De luxe leefkeuken met schiereiland is een echte blikvanger. Met een keramiek werkblad en hoogwaardige apparatuur, zoals een Quooker, combi-/stoomoven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken (ca. 5m2) en de inpandig bereikbare garage (ca. 17m2) met kantelpoort. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en gestucte plafonds en wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 10 m2, 11 m2 en 14,5 m2) , waarvan één is voorzien van een Velux dakraam. In alle kamers loopt de laminaatvloer naadloos door. De gestucte wanden en plafonds zorgen voor een frisse uitstraling. De luxe badkamer met Velux dakraam is uitgerust met een half vrijstaand ligbad en een ruime inloop-/stortdouche. De extra grote wastafel met meubel biedt volop opbergruimte. Met een tweede toilet, spiegel met verwarming en verlichting, een designradiator én vloerverwarming is aan alles gedacht voor comfort en gemak. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, voorzien van een groot Velux-dakraam dat veel daglicht binnenlaat. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit HR cv-ketel, 2012) en de vernieuwde mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt dankzij de hoekligging veel privacy. De vrije achterom maakt de tuin praktisch en gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een royale oprit op eigen terrein. Locatie & bereikbaarheid De woning bevindt zich op een ideale locatie in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het natuurgebied De Groote Heide. Het centrum en het treinstation van Venlo zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de snelwegen A67, A73 en A74 liggen in de directe nabijheid. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1993. Perceeloppervlakte: ca. 260 m². Woonoppervlakte: 132 m². Inhoud: 524 m³. Energielabel A. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2023), dak-, vloer- en spouwmuur isolatie, hardhouten kozijnen met isolatieglas in vrijwel de hele woning en kunststof Velux dakramen voorzien van screens. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neftit, HR (2012)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.