Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hertog Reinoudsingel 131

5913XC Venlo • Limburg

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.175

Galería de fotos

Hertog Reinoudsingel 131 Venlo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op een toplocatie in Venlo! Aan de karakteristieke Hertog Reinoudsingel bevindt zich dit prachtige herenhuis, dat in 2023 volledig is gerenoveerd en tot in de puntjes is afgewerkt. In de gehele woning komen design en functionaliteit naadloos samen. De hoogwaardige materialen, strakke afwerking en maatwerk inbouwkasten zorgen voor een luxe uitstraling en een optimaal gebruik van iedere ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte inloopkast biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het huis over een praktische bijkeuken, een aparte wasruimte op de 1ste verdieping, een ruim souterrain en een vliering, ideaal voor extra opslag. De lichte woonkamer en de moderne, open keuken vormen het hart van de woning. Buiten geniet je van een diepe, volledig omheinde achtertuin waar privacy en rust centraal staan. Hierdoor geniet je van een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Souterrain Het souterrain is groot en biedt veel bergruimte. Hier zijn de meterkast en witgoedaansluiting aanwezig. Vanuit het souterrain is tevens de kruipruimte toegankelijk. Begane grond In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. Tevens is vanuit de hal het souterrain bereikbaar. De ruime woonkamer heeft een mooie, natuurlijke lichtinval. Het grote dakraam met elektrisch plisségordijn draagt hieraan bij. Aan de achterzijde biedt de loopdeur directe toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich achterin de mooie open keuken met Dekton-aanrechtblad. Je geniet hier onder andere van een Quooker met kokend én bruisend water, een wijnkoelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast en een oven. De bijkeuken biedt veel extra bergruimte en heeft een loopdeur richting de achtertuin. 1ste verdieping Over de gehele 1e verdieping ligt een doorlopende pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. In de aparte wasruimte is een 2de witgoedaansluiting aanwezig. De ruime badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Er zijn een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot het dakterras (voorzien van zonnepanelen). 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Ook op deze verdieping ligt een doorlopende pvc-vloer. Er zijn 2 slaapkamers en een inloopkast aanwezig. In de 2de badkamer ligt eveneens elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Vliering De vliering is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Hier is de cv-ketel uit 2023 aanwezig. Tuin De achtertuin is diep en geheel omheind. Je geniet hier van optimale privacy. Er zijn een betegeld terras en kunstgras aanwezig. Door de gehele tuin bevinden zich stroompunten. Bijzonderheden - De keuken is in 2021 geplaatst; de gehele woning is in 2023 verbouwd. - 15 zonnepanelen. - Elektrische vloerverwarming in beide badkamers. - Alarminstallatie. - Airco op beide slaapkamers op de 1ste verdieping en op de overloop van de 2de verdieping. - In de gehele woning zijn inbouwkasten aanwezig. - Overal zijn vaste horren aanwezig. - Spouwmuur (begane grond), vloer- en dak isolatie zijn in de afgelopen 5 jaar uitgevoerd. - In 2024/2025 zijn de buitenkozijnen voor het laatst geschilderd. Op de 2de verdieping is één slaapkamer met aluminium kozijnen aanwezig. - Parkeren gebeurt door middel van een jaarlijkse parkeerontheffing voor de blauwe zone. Deze is aan te vragen bij de gemeente Venlo. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.