Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hertog Reinoudsingel 131

5913XC Venlo • Limburg

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.175

Photo Gallery

Hertog Reinoudsingel 131 Venlo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen op een toplocatie in Venlo! Aan de karakteristieke Hertog Reinoudsingel bevindt zich dit prachtige herenhuis, dat in 2023 volledig is gerenoveerd en tot in de puntjes is afgewerkt. In de gehele woning komen design en functionaliteit naadloos samen. De hoogwaardige materialen, strakke afwerking en maatwerk inbouwkasten zorgen voor een luxe uitstraling en een optimaal gebruik van iedere ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte inloopkast biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het huis over een praktische bijkeuken, een aparte wasruimte op de 1ste verdieping, een ruim souterrain en een vliering, ideaal voor extra opslag. De lichte woonkamer en de moderne, open keuken vormen het hart van de woning. Buiten geniet je van een diepe, volledig omheinde achtertuin waar privacy en rust centraal staan. Hierdoor geniet je van een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Souterrain Het souterrain is groot en biedt veel bergruimte. Hier zijn de meterkast en witgoedaansluiting aanwezig. Vanuit het souterrain is tevens de kruipruimte toegankelijk. Begane grond In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. Tevens is vanuit de hal het souterrain bereikbaar. De ruime woonkamer heeft een mooie, natuurlijke lichtinval. Het grote dakraam met elektrisch plisségordijn draagt hieraan bij. Aan de achterzijde biedt de loopdeur directe toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich achterin de mooie open keuken met Dekton-aanrechtblad. Je geniet hier onder andere van een Quooker met kokend én bruisend water, een wijnkoelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast en een oven. De bijkeuken biedt veel extra bergruimte en heeft een loopdeur richting de achtertuin. 1ste verdieping Over de gehele 1e verdieping ligt een doorlopende pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. In de aparte wasruimte is een 2de witgoedaansluiting aanwezig. De ruime badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Er zijn een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot het dakterras (voorzien van zonnepanelen). 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Ook op deze verdieping ligt een doorlopende pvc-vloer. Er zijn 2 slaapkamers en een inloopkast aanwezig. In de 2de badkamer ligt eveneens elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Vliering De vliering is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Hier is de cv-ketel uit 2023 aanwezig. Tuin De achtertuin is diep en geheel omheind. Je geniet hier van optimale privacy. Er zijn een betegeld terras en kunstgras aanwezig. Door de gehele tuin bevinden zich stroompunten. Bijzonderheden - De keuken is in 2021 geplaatst; de gehele woning is in 2023 verbouwd. - 15 zonnepanelen. - Elektrische vloerverwarming in beide badkamers. - Alarminstallatie. - Airco op beide slaapkamers op de 1ste verdieping en op de overloop van de 2de verdieping. - In de gehele woning zijn inbouwkasten aanwezig. - Overal zijn vaste horren aanwezig. - Spouwmuur (begane grond), vloer- en dak isolatie zijn in de afgelopen 5 jaar uitgevoerd. - In 2024/2025 zijn de buitenkozijnen voor het laatst geschilderd. Op de 2de verdieping is één slaapkamer met aluminium kozijnen aanwezig. - Parkeren gebeurt door middel van een jaarlijkse parkeerontheffing voor de blauwe zone. Deze is aan te vragen bij de gemeente Venlo. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
190 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
27-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.