Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Langstraat 63

5912PA Venlo • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.919

Galería de fotos

Langstraat 63 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gerenoveerde uitgebouwde tussenwoning met o.a. een royale woonkamer (ca. 50m2), 4 slaapkamers, een nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is gelegen in een gewilde straat in Venlo-Zuid met op loopafstand een basisschool, speelplaatsen, de kinderboerderij en winkelcentrum Venlo-Zuid. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Via een beklinkerd looppad bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer. De recent vernieuwde toiletruimte is deels betegeld, grotendeels gestuct en voorzien van een zwevend closet, fontein met onderkast en mechanische afzuiging. De fraaie uitgebouwde woonkamer (ca. 50m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. In de woonkamer geeft een trapkast extra bergruimte. De moderne open keuken is gesitueerd in de aanbouw. Een groot keukenblok in hoekopstelling is compleet ingericht met een 5-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koekkast, combi oven-magnetron, Quooker Cube veel opbergkastjes en een composieten werkblad. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een goot formaat tegelvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De royale masterbedroom is samengevoegd met de kleinste slaapkamer, hiervan is een ruime inloopkast/ werkkamer gemaakt. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en 21,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De recent vernieuwde, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met natuurstenen blad, waskommen en ladekast, een zwevend closet, designradiator, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een ventilatievenster met veel daglichttoetreding. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de stook/wasruimte en 2 slaapkamers. In de CV-ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2019. De slaapkamers zijn ruim en nagenoeg geheel sta-hoog, ca. 8,5 en 10,5m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van een dakvenster. 1 slaapkamer heeft een extra venster dat doorloopt op de overloop. Tuin: De voortuin is onderhoudsvrij en heeft een looppad en een kiezelgazon. De zonnige achtertuin is grotendeels beklinkerd, heeft een kiezelgazon, een grote stenen berging (ca. 10m2) en een vrije achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud ca. 464m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137m2, perceeloppervlakte ca. 164m2. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping. Combi CV-ketel Remeha 2019, 8 zonnepanelen. Energielabel A. Vanaf 2019 is de woning gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, vloerverwarming, badkamer, toiletruimte, extra dakvenster op zolder, en strak gestucte wanden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden, scholen, een winkelcentrum en op loop/fietsafstand het station en het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.