Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Langstraat 63

5912PA Venlo • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.919

Galerie de photos

Langstraat 63 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent gerenoveerde uitgebouwde tussenwoning met o.a. een royale woonkamer (ca. 50m2), 4 slaapkamers, een nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is gelegen in een gewilde straat in Venlo-Zuid met op loopafstand een basisschool, speelplaatsen, de kinderboerderij en winkelcentrum Venlo-Zuid. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Via een beklinkerd looppad bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer. De recent vernieuwde toiletruimte is deels betegeld, grotendeels gestuct en voorzien van een zwevend closet, fontein met onderkast en mechanische afzuiging. De fraaie uitgebouwde woonkamer (ca. 50m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. In de woonkamer geeft een trapkast extra bergruimte. De moderne open keuken is gesitueerd in de aanbouw. Een groot keukenblok in hoekopstelling is compleet ingericht met een 5-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koekkast, combi oven-magnetron, Quooker Cube veel opbergkastjes en een composieten werkblad. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een goot formaat tegelvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De royale masterbedroom is samengevoegd met de kleinste slaapkamer, hiervan is een ruime inloopkast/ werkkamer gemaakt. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en 21,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De recent vernieuwde, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met natuurstenen blad, waskommen en ladekast, een zwevend closet, designradiator, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een ventilatievenster met veel daglichttoetreding. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de stook/wasruimte en 2 slaapkamers. In de CV-ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2019. De slaapkamers zijn ruim en nagenoeg geheel sta-hoog, ca. 8,5 en 10,5m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van een dakvenster. 1 slaapkamer heeft een extra venster dat doorloopt op de overloop. Tuin: De voortuin is onderhoudsvrij en heeft een looppad en een kiezelgazon. De zonnige achtertuin is grotendeels beklinkerd, heeft een kiezelgazon, een grote stenen berging (ca. 10m2) en een vrije achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud ca. 464m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137m2, perceeloppervlakte ca. 164m2. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping. Combi CV-ketel Remeha 2019, 8 zonnepanelen. Energielabel A. Vanaf 2019 is de woning gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, vloerverwarming, badkamer, toiletruimte, extra dakvenster op zolder, en strak gestucte wanden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden, scholen, een winkelcentrum en op loop/fietsafstand het station en het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.