Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Langstraat 63

5912PA Venlo • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.919

Photo Gallery

Langstraat 63 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Recent gerenoveerde uitgebouwde tussenwoning met o.a. een royale woonkamer (ca. 50m2), 4 slaapkamers, een nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is gelegen in een gewilde straat in Venlo-Zuid met op loopafstand een basisschool, speelplaatsen, de kinderboerderij en winkelcentrum Venlo-Zuid. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Via een beklinkerd looppad bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer. De recent vernieuwde toiletruimte is deels betegeld, grotendeels gestuct en voorzien van een zwevend closet, fontein met onderkast en mechanische afzuiging. De fraaie uitgebouwde woonkamer (ca. 50m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. In de woonkamer geeft een trapkast extra bergruimte. De moderne open keuken is gesitueerd in de aanbouw. Een groot keukenblok in hoekopstelling is compleet ingericht met een 5-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koekkast, combi oven-magnetron, Quooker Cube veel opbergkastjes en een composieten werkblad. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een goot formaat tegelvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De royale masterbedroom is samengevoegd met de kleinste slaapkamer, hiervan is een ruime inloopkast/ werkkamer gemaakt. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en 21,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De recent vernieuwde, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met natuurstenen blad, waskommen en ladekast, een zwevend closet, designradiator, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een ventilatievenster met veel daglichttoetreding. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de stook/wasruimte en 2 slaapkamers. In de CV-ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2019. De slaapkamers zijn ruim en nagenoeg geheel sta-hoog, ca. 8,5 en 10,5m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van een dakvenster. 1 slaapkamer heeft een extra venster dat doorloopt op de overloop. Tuin: De voortuin is onderhoudsvrij en heeft een looppad en een kiezelgazon. De zonnige achtertuin is grotendeels beklinkerd, heeft een kiezelgazon, een grote stenen berging (ca. 10m2) en een vrije achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud ca. 464m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137m2, perceeloppervlakte ca. 164m2. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping. Combi CV-ketel Remeha 2019, 8 zonnepanelen. Energielabel A. Vanaf 2019 is de woning gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, vloerverwarming, badkamer, toiletruimte, extra dakvenster op zolder, en strak gestucte wanden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden, scholen, een winkelcentrum en op loop/fietsafstand het station en het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
164 m²
Content
464 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.