Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Langstraat 63

5912PA Venlo • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.919

Fotogalerij

Langstraat 63 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent gerenoveerde uitgebouwde tussenwoning met o.a. een royale woonkamer (ca. 50m2), 4 slaapkamers, een nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is gelegen in een gewilde straat in Venlo-Zuid met op loopafstand een basisschool, speelplaatsen, de kinderboerderij en winkelcentrum Venlo-Zuid. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Via een beklinkerd looppad bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer. De recent vernieuwde toiletruimte is deels betegeld, grotendeels gestuct en voorzien van een zwevend closet, fontein met onderkast en mechanische afzuiging. De fraaie uitgebouwde woonkamer (ca. 50m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. In de woonkamer geeft een trapkast extra bergruimte. De moderne open keuken is gesitueerd in de aanbouw. Een groot keukenblok in hoekopstelling is compleet ingericht met een 5-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koekkast, combi oven-magnetron, Quooker Cube veel opbergkastjes en een composieten werkblad. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een goot formaat tegelvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De royale masterbedroom is samengevoegd met de kleinste slaapkamer, hiervan is een ruime inloopkast/ werkkamer gemaakt. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en 21,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De recent vernieuwde, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met natuurstenen blad, waskommen en ladekast, een zwevend closet, designradiator, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een ventilatievenster met veel daglichttoetreding. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de stook/wasruimte en 2 slaapkamers. In de CV-ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2019. De slaapkamers zijn ruim en nagenoeg geheel sta-hoog, ca. 8,5 en 10,5m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van een dakvenster. 1 slaapkamer heeft een extra venster dat doorloopt op de overloop. Tuin: De voortuin is onderhoudsvrij en heeft een looppad en een kiezelgazon. De zonnige achtertuin is grotendeels beklinkerd, heeft een kiezelgazon, een grote stenen berging (ca. 10m2) en een vrije achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud ca. 464m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137m2, perceeloppervlakte ca. 164m2. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping. Combi CV-ketel Remeha 2019, 8 zonnepanelen. Energielabel A. Vanaf 2019 is de woning gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, vloerverwarming, badkamer, toiletruimte, extra dakvenster op zolder, en strak gestucte wanden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden, scholen, een winkelcentrum en op loop/fietsafstand het station en het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.