Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Marcus Aureliuslaan 15

5926TG Venlo • Limburg

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.469

Galería de fotos

Marcus Aureliuslaan 15 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk 't Meuleveld is deze royale, goed onderhouden sfeervolle vrijstaande villa met garage gelegen. Deze villa met een woonoppervlakte van ca. 213m² heeft o.a. een ruime lichte woonkamer, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefkeuken, wasruimte en garage. De zeer ruime privacyrijke tuin is te bereiken middels een vrije achterom. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick zijn gelegen op loopafstand. Zeer centraal gelegen, de uitvalswegen A67/A73, centrum Blerick en Venlo bevinden zich op enkele minuten rij afstand. Indeling: Kelder: De kelder heeft een hoogte van 2.1m en is ca. 12,5m² groot. Begane grond: Vanuit de royale beklinkerde eigen oprit is de garage en de entree tot de woning te bereiken. De entree hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, trapgang naar de kelder, separate toiletruimte, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en ca. 56m² groot. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met gashaard, en een zitgedeelte aan de achterzijde. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een eikenhouten plankenvloer. De achterzijde van de woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot de wasruimte/ berging. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, warm en koud water kraan en een loopdeur naar de tuin. De zeer ruime keuken met aansluitende eetkamer is gezamenlijk ca. 27m² groot. De ruimte is voorzien van een antracieten tegelvloer. De keuken beschikt over een ruim kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasmachine, zeer veel opbergruimte en een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m². 19m², 27m² en 27,5m² groot. De 2 grootste slaapkamers hebben een aparte berging. De slaapkamer van ca. 27m² beschikt verder over een ensuite badkamer en een aparte berging. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en buitenraam, de badkamer geeft verder toegang tot een berging waar de CV-ketel (ATAG 2019) is geplaatst. De badkamer welke bij de overloop is gepositioneerd beschikt over een zwevend toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot de verdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en heeft diverse terrassen, een groot gazon en tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De garage (ca. 26m²) geeft de beschikking tot het plaatsen van een auto. Algemeen: Bouwjaar 1979, inhoud ca. 1006m³, woonoppervlakte ca. 213m², overig inpandig ca. 59m², perceel oppervlakte 690m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Energielabel B. De woning beschikt over 16 zonnepanelen van het jaar 2020. Combi CV-ketel ATAG 2019. Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige, geliefde woonwijk ’t Meuleveld op loopafstand van de Maas en de dorpskern. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick zijn gelegen op loopafstand. Zeer centraal gelegen, de uitvalswegen A67/A73, centrum Blerick en Venlo bevinden zich op enkele minuten rij afstand. Vraagprijs: € 739.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Contenido
1006 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5926

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.