Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Pontanusstraat 41

5921GP Venlo • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Pontanusstraat 41 Venlo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Maas, in een woning vol sfeer en mogelijkheden, met het centrum op steenworp afstand! Een uniek uitzicht, een rijke historie en volop sfeer – welkom in deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met schitterend Maaszicht! Deze charmante woning combineert het warme gevoel van vroeger met hedendaags wooncomfort. Hier woon je letterlijk met je voeten aan het water, in een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een diepe tuin én een fantastisch terras aan de Maaszijde is dit een droomplek voor wie zoekt naar beleving, rust en karakter – midden in het centrum van Blerick en met een eigen parkeerplek voor de deur. Begane grond De originele details en warme sfeer voel je al meteen bij binnenkomst. In de hal ligt een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Hier tref je ook het toilet met fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een aansluiting voor een gashaard met stijlvolle ombouw. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de open trap bereik je de verdieping. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: met een modern spoeleiland, combi oven/magnetron, vaatwasser en gas-op-glas kookplaat is het hier heerlijk koken met uitzicht. Het geheel is ca. 54m². De openslaande deuren naar het terras maken het plaatje compleet – een zeldzaam mooi zicht op de Maas, recht vanuit je keuken! Eerste verdieping De ruime overloop met pvc-vloer biedt toegang tot de slaapkamer, de technische ruimte en de badkamer. De slaapkamer (ca. 16m²) is netjes afgewerkt en beschikt over openslaande deuren naar een dakterras (ca. 9m²) met opnieuw dat fantastische uitzicht over de Maas. De badkamer is ruim (ca. 12m²) en modern: uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, inbouwverlichting en natuurlijke ventilatie. Alles wat je nodig hebt om in stijl te ontspannen. In de technische ruimte zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting geplaatst. Tweede verdieping Hier vind je twee slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot een dakterras. De pvc-vloer en nette afwerking maken ook deze verdieping instapklaar. Buitenleven met Maaszicht De diepe achtertuin, op het zuidoosten, geniet van een een uitzicht dat nooit verveelt. De tuin is volledig omheind en v.v. diverse terrassen. Hier is het dus op elke plek genieten, of het nu op het terras aan de keuken is of onder aan he einde van de tuin die door loopt tot aan de Staaiweg waardoor een vrije achterom en de eigen parkeerplek gewaarborgd is. Met o.a. meerdere terrassen en zon de hele dag is dit dé plek voor buitenliefhebbers. Bijzonderheden - Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt - Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met originele elementen - Moderne keuken en badkamer - Twee (!) slaapkamers met balkon v.v. zicht op de Maas - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen parkeerplek in de achtertuin - Volledig voorzien van dubbel glas

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5921

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.