Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Pontanusstraat 41

5921GP Venlo • Limburg

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.023

Photo Gallery

Pontanusstraat 41 Venlo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Maas, in een woning vol sfeer en mogelijkheden, met het centrum op steenworp afstand! Een uniek uitzicht, een rijke historie en volop sfeer – welkom in deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met schitterend Maaszicht! Deze charmante woning combineert het warme gevoel van vroeger met hedendaags wooncomfort. Hier woon je letterlijk met je voeten aan het water, in een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een diepe tuin én een fantastisch terras aan de Maaszijde is dit een droomplek voor wie zoekt naar beleving, rust en karakter – midden in het centrum van Blerick en met een eigen parkeerplek voor de deur. Begane grond De originele details en warme sfeer voel je al meteen bij binnenkomst. In de hal ligt een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Hier tref je ook het toilet met fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een aansluiting voor een gashaard met stijlvolle ombouw. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de open trap bereik je de verdieping. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: met een modern spoeleiland, combi oven/magnetron, vaatwasser en gas-op-glas kookplaat is het hier heerlijk koken met uitzicht. Het geheel is ca. 54m². De openslaande deuren naar het terras maken het plaatje compleet – een zeldzaam mooi zicht op de Maas, recht vanuit je keuken! Eerste verdieping De ruime overloop met pvc-vloer biedt toegang tot de slaapkamer, de technische ruimte en de badkamer. De slaapkamer (ca. 16m²) is netjes afgewerkt en beschikt over openslaande deuren naar een dakterras (ca. 9m²) met opnieuw dat fantastische uitzicht over de Maas. De badkamer is ruim (ca. 12m²) en modern: uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, inbouwverlichting en natuurlijke ventilatie. Alles wat je nodig hebt om in stijl te ontspannen. In de technische ruimte zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting geplaatst. Tweede verdieping Hier vind je twee slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot een dakterras. De pvc-vloer en nette afwerking maken ook deze verdieping instapklaar. Buitenleven met Maaszicht De diepe achtertuin, op het zuidoosten, geniet van een een uitzicht dat nooit verveelt. De tuin is volledig omheind en v.v. diverse terrassen. Hier is het dus op elke plek genieten, of het nu op het terras aan de keuken is of onder aan he einde van de tuin die door loopt tot aan de Staaiweg waardoor een vrije achterom en de eigen parkeerplek gewaarborgd is. Met o.a. meerdere terrassen en zon de hele dag is dit dé plek voor buitenliefhebbers. Bijzonderheden - Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt - Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met originele elementen - Moderne keuken en badkamer - Twee (!) slaapkamers met balkon v.v. zicht op de Maas - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen parkeerplek in de achtertuin - Volledig voorzien van dubbel glas

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
287 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5921

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.