Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Stalbergweg 67

5913BK Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Stalbergweg 67 Venlo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opknapper op toplocatie in Venlo-Oost; ruime tussenwoning met veel potentie en een achtertuin met vrije achterom! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Op een toplocatie aan de Stalbergweg ligt deze verrassend ruime kluswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw en open keuken, een badkamer op de begane grond, een praktische provisiekelder én een royale bergzolder – waarbij een vaste trap tot de mogelijkheden behoort. Door de ruime aanbouw en de badkamer op de begane grond is het eventueel mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Met het realiseren van een slaapkamer zorg je ervoor dat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden! Met daarnaast drie ruime slaapkamers en een omheinde achtertuin met vrije achterom is de basis goed. De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Venlo, scholen, supermarkten en de uitvalswegen. Dit is een ideale kans voor wie zoekt naar een ruime tussenwoning die helemaal eigen te maken is! Kelder De ruime provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal en de ingang bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. Begane grond De hal is voorzien van het toilet met fonteintje. De woonkamer is deels voorzien van een houten vloer en deels van een tegelvloer. De grote aanbouw met twee lichtkoepels maken het tot een zeer ruime woonkamer die veel mogelijkheden biedt. De openslaande deuren scheidden de twee gedeeltes van elkaar. Samen met de open keuken is het geheel ca. 60m². In de woonkamer is de meterkast aanwezig. Het halletje biedt toegang tot de 1ste verdieping en de kelder. In de open keuken zijn een koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap aanwezig. Het portaal is voorzien van een inbouwkast met de geiser. Daarnaast zijn hier het toilet en de badkamer (ca. 2m²) met inloopdouche en wastafel gelegen. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6m², 9,5m² en 18,5m²) bereikbaar. Op de overloop is tevens een muurkast aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een muurkast en vlizotrap naar de zolder en een andere slaapkamer heeft een vaste wastafel met koud water. Zolder De ruime bergzolder (ca. 18m²) is bereikbaar door middel van de vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te realiseren door de bergkast op de overloop van de eerste verdieping op te offeren. Tuin De geheel omheinde achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een vrije achterom. Je geniet hier van veel rust en privacy. De stenen schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden - De cv-ketel is van 2023. De geiser (Vaillant) is van 2024. - De badkamer ligt op de begane grond. - De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen en de schuur heeft in 2025 plaatsgevonden. - Mogelijkheid tot levensloopbestendige woning door een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.