Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Stalbergweg 67

5913BK Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Stalbergweg 67 Venlo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Opknapper op toplocatie in Venlo-Oost; ruime tussenwoning met veel potentie en een achtertuin met vrije achterom! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Op een toplocatie aan de Stalbergweg ligt deze verrassend ruime kluswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw en open keuken, een badkamer op de begane grond, een praktische provisiekelder én een royale bergzolder – waarbij een vaste trap tot de mogelijkheden behoort. Door de ruime aanbouw en de badkamer op de begane grond is het eventueel mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Met het realiseren van een slaapkamer zorg je ervoor dat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden! Met daarnaast drie ruime slaapkamers en een omheinde achtertuin met vrije achterom is de basis goed. De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Venlo, scholen, supermarkten en de uitvalswegen. Dit is een ideale kans voor wie zoekt naar een ruime tussenwoning die helemaal eigen te maken is! Kelder De ruime provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal en de ingang bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. Begane grond De hal is voorzien van het toilet met fonteintje. De woonkamer is deels voorzien van een houten vloer en deels van een tegelvloer. De grote aanbouw met twee lichtkoepels maken het tot een zeer ruime woonkamer die veel mogelijkheden biedt. De openslaande deuren scheidden de twee gedeeltes van elkaar. Samen met de open keuken is het geheel ca. 60m². In de woonkamer is de meterkast aanwezig. Het halletje biedt toegang tot de 1ste verdieping en de kelder. In de open keuken zijn een koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap aanwezig. Het portaal is voorzien van een inbouwkast met de geiser. Daarnaast zijn hier het toilet en de badkamer (ca. 2m²) met inloopdouche en wastafel gelegen. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6m², 9,5m² en 18,5m²) bereikbaar. Op de overloop is tevens een muurkast aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een muurkast en vlizotrap naar de zolder en een andere slaapkamer heeft een vaste wastafel met koud water. Zolder De ruime bergzolder (ca. 18m²) is bereikbaar door middel van de vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te realiseren door de bergkast op de overloop van de eerste verdieping op te offeren. Tuin De geheel omheinde achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een vrije achterom. Je geniet hier van veel rust en privacy. De stenen schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden - De cv-ketel is van 2023. De geiser (Vaillant) is van 2024. - De badkamer ligt op de begane grond. - De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen en de schuur heeft in 2025 plaatsgevonden. - Mogelijkheid tot levensloopbestendige woning door een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.