Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Goudsmidstraat 7

5801RE Venray • Limburg

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.600

Galería de fotos

Goudsmidstraat 7 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaand geschakelde woning met verrassend veel ruimte, verdeeld over vier woonlagen, wat zorgt voor 250 m² aan woonoppervlakte . In 2015 is de woning volledig verbouwd en dat zie je terug in de afwerking en de manier waarop de ruimtes perfect op elkaar aansluiten. De sfeer is rustig en eigentijds, en makkelijk naar eigen smaak aan te vullen. De 18 zonnepanelen zorgen daarnaast voor lage energielasten. Met vier woonlagen is er volop ruimte om te wonen, werken en te ontspannen in deze mooie vrijstaand geschakelde woning met dubbele oprit. Souterrain: Het souterrain is een volwaardige extra woonlaag die geschikt is voor meerdere doeleinden. Denk aan een speelkamer, hobbyruimte of een plek om je even terug te trekken. Met meerdere ruimtes, een apart toilet en een baropstelling is dit een praktische en unieke ruimte in het huis. Het souterrain is tevens via een trap in de tuin bereikbaar waardoor deze ruimte ook kan fungeren als praktijkruimte. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal heb je toegang tot het toilet, de trap richting de eerste verdieping en het souterrain. De woonruimte ligt zowel aan de voor- en achterzijde en is open en licht. De woon- en eetkamer lopen in elkaar over, met de gashaard als centraal punt. Hierdoor heb je op de begane grond altijd contact met elkaar. Via de tuindeuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. De woonkeuken ligt centraal in de woning en sluit logisch aan op zowel de eetkamer als de hal en bijkeuken. Deze is op maat gemaakt en voorzien van een inductiekookplaat (Bora) met afzuigkap geïntegreerd in de kookplaat), vaatwasser, koelkast en een spoelbak welke mooi is verwerkt in het werkblad van composiet. In de ruime bijkeuken staat momenteel het witgoed. Daarnaast is de inpandige garage via deze ruimte bereikbaar. Aan de achter- en zijkant van het huis ligt de mooi ingerichte tuin met een overkapping (circa 2018) en lichtkoepels. Een beschutte plek waar je ook bij minder weer prettig kunt zitten. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping aanwezig. Tevens is er op deze verdieping een ruimte ingericht als thuiswerkplek. Op de overloop is een airco geplaatst zodat gehele verdieping in de zomer koel blijft. 2e Verdieping: De zolderverdieping is momenteel ingericht als extra bergruimte. Dankzij de dakramen is dit een lichte en bruikbare ruimte, die ook geschikt is als werk- of logeerkamer. Met een kleine aanpassing kun je hier extra slaapkamers realiseren. Tuin: De tuin is lekker ruim en biedt meerdere plekken om te zitten, afhankelijk van de zon en het moment van de dag. Omstreeks 2018 is er een nieuwe overkapping geplaatst, waardoor er een comfortabele buitenruimte is ontstaan die een groot deel van het jaar te gebruiken is. De tuin is gemakkelijk te onderhouden. Door de ligging en de inrichting ervaar je hier veel privacy, waardoor het echt een verlengstuk van de woonruimte wordt. Een plek om rustig te zitten, maar ook om met familie of vrienden samen te komen. Algemeen: Een compleet verbouwde vrijstaande geschakelde woning met een rustige, eigentijdse uitstraling en verrassend veel ruimte. Een huis dat klaar is om zo te betrekken, met genoeg flexibiliteit om het verder eigen te maken. De HR Cv-ketel (Nefit) is van 2012. De muren en daken zijn geïsoleerd en de beglazing op de begane grond (HR++) en 1ste verdieping (HR+) zijn vervangen. In combinatie met de 18 zonnepanelen (circa 4500 KWh per jaar) zorgt dit voor lage energielasten. Gelegen in de gewilde wijk Veltum op een centrale en uitstekend bereikbare locatie. De op- en afritten van de A73 zijn op korte afstand en er is een bushalte op steenworp afstand. Het gezellige centrum van Venray is in slechts 5 minuutjes fietsen te bereiken. In de directe omgeving zijn onder meer een huisarts en apotheek en het wijkwinkelcentrum Veltum gelegen. In het wijkwinkelcentrum zijn een Jumbo, Aldi en Versmarkt te vinden. • Bouwjaar: 1973 • Perceeloppervlakte: ca. 397 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 250 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 41 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 35 m² • Inhoud: ca. 980 m³ • Energielabel: B

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
980 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.