Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Landweertweg 10

5802AJ Venray • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

Landweertweg 10 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 495 m2, op een goede locatie nabij het gezellige centrum van Venray. De woning beschikt onder andere over een fijne woonkamer, 3 slaapkamers en 16 zonnepanelen. Absolute blikvanger is het fantastische, grote bijgebouw van ca. 48 m2: ideaal voor werken aan huis, hobby/atelier, praktijkruimte, extra opslag of zelfs een fijne mancave. Buiten geniet je van meerdere terrassen, een overkapping met spotjes en een vrije achterom—een compleet geheel met verrassend veel mogelijkheden. Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met originele vloer, die direct de sfeer van het huis weergeeft. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme eikenhouten vloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar je fraai uitkijkt over de straat. In de eethoek is er voldoende ruimte voor een grote eettafel welke plaats biedt aan het hele gezin. Vanuit de eethoek is de kelder en de dichte keuken te bereiken. De kelder is een fijne, koele ruimte voor het opslaan van provisie. De dichte keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en biedt prettig uitzicht op de overkapping en de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Extra comfortabel is de vloerverwarming, waardoor het hier ook op koudere dagen aangenaam verblijven is. Achter de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgerust met een wandcloset en fontein. Vanuit deze hal is er tevens een loopdeur naar de tuin. Aansluitend de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en een extra uitstortgootsteen. Ook vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin, wat het geheel extra functioneel maakt. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en glasvezelbehang. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met ingebouwde spotjes – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is verder ingericht met meerdere terrassen en een gazon, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een groot bijgebouw van ca. 48 m² met een multifunctionele indeling. Het gebouw bestaat uit drie separate ruimten. De voorste ruimte is voorzien van twee openslaande deuren en een praktisch keukenblok. Aansluitend vind je een berging met toilet en daarachter een hobbyruimte. Dankzij de openslaande deuren is deze hobbyruimte ook ideaal voor (extra) opslag. Perfect als werkruimte aan huis, atelier, praktijk, mancave of hobbyruimte. Achter het bijgebouw bevindt zich een vrije achterom (zonder vergunning) met poort. Bijzonderheden: • Betreft een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning. • Groot bijgebouw van ca. 48 m2 met multifunctionele ruimte, keukenblok, toilet en royale hobbyruimte. • Meerdere terrassen en vrije achterom. • Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Econline HR Exelent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5802

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.