Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Landweertweg 10

5802AJ Venray • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Landweertweg 10 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraaie jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 495 m2, op een goede locatie nabij het gezellige centrum van Venray. De woning beschikt onder andere over een fijne woonkamer, 3 slaapkamers en 16 zonnepanelen. Absolute blikvanger is het fantastische, grote bijgebouw van ca. 48 m2: ideaal voor werken aan huis, hobby/atelier, praktijkruimte, extra opslag of zelfs een fijne mancave. Buiten geniet je van meerdere terrassen, een overkapping met spotjes en een vrije achterom—een compleet geheel met verrassend veel mogelijkheden. Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met originele vloer, die direct de sfeer van het huis weergeeft. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme eikenhouten vloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar je fraai uitkijkt over de straat. In de eethoek is er voldoende ruimte voor een grote eettafel welke plaats biedt aan het hele gezin. Vanuit de eethoek is de kelder en de dichte keuken te bereiken. De kelder is een fijne, koele ruimte voor het opslaan van provisie. De dichte keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en biedt prettig uitzicht op de overkapping en de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Extra comfortabel is de vloerverwarming, waardoor het hier ook op koudere dagen aangenaam verblijven is. Achter de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgerust met een wandcloset en fontein. Vanuit deze hal is er tevens een loopdeur naar de tuin. Aansluitend de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en een extra uitstortgootsteen. Ook vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin, wat het geheel extra functioneel maakt. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en glasvezelbehang. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met ingebouwde spotjes – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is verder ingericht met meerdere terrassen en een gazon, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een groot bijgebouw van ca. 48 m² met een multifunctionele indeling. Het gebouw bestaat uit drie separate ruimten. De voorste ruimte is voorzien van twee openslaande deuren en een praktisch keukenblok. Aansluitend vind je een berging met toilet en daarachter een hobbyruimte. Dankzij de openslaande deuren is deze hobbyruimte ook ideaal voor (extra) opslag. Perfect als werkruimte aan huis, atelier, praktijk, mancave of hobbyruimte. Achter het bijgebouw bevindt zich een vrije achterom (zonder vergunning) met poort. Bijzonderheden: • Betreft een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning. • Groot bijgebouw van ca. 48 m2 met multifunctionele ruimte, keukenblok, toilet en royale hobbyruimte. • Meerdere terrassen en vrije achterom. • Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Econline HR Exelent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 waren er 29.405 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.