Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Mina Krusemanstraat 18

5803AR Venray • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venray

Galería de fotos

Mina Krusemanstraat 18 Venray
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne woonplek aan een brede woonstraat in de populaire wijk Antoniusveld ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt onder andere over een inpandig bereikbare berging (voorheen garage), vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. BEGANE GROND Via de oprit met carport bereik je de woning. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De hal is netjes afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Samen met de eethoek en de keuken is hier circa 55 m² aan leefruimte ontstaan. Ook deze ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met een leuk uitzicht over de brede straat en de groenstrook met speeltuintje. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de schuifpui sta je in direct contact met de tuin en komt er, mede door de lichtkoepels, prettig veel daglicht binnen. De eethoek is verder voorzien van vloerverwarming. Midden in de leefruimte staat de keuken en die springt direct in het oog. Deze moderne leefkeuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een strak kook(schier)eiland, greeploze kasten, een koffiecorner en een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, Quooker en koelkast. Door de ruime opzet, de vele kastruimte en de fijne lichtinval is dit echt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gezellig samen te zijn. Vanuit de eethoek bereik je de berging. Deze berging is keurig afgewerkt met een tegelvloer, een grote, vaste schuifkast, een uitstortgootsteen en een keukenblokje. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en je overige spullen waaronder de fietsen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een badmeubel. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. De drie slaapkamers zijn circa 12,6 m², 8,8 m² en 8,3 m² groot. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer (2025) en getexte wanden en zijn tevens voorzien van rolluiken. Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze ruime verdieping bevindt zich de vierde kamer. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer, maar ook als extra slaapkamer is dit een prima plek. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Vaillant, 2011), de zonneboiler (Apgo, 1997), de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2023), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, praktische bergruimte onder de dakschuinte en een groot Velux dakraam. TUIN De voortuin is aangelegd als siertuin. Daarnaast is er een verharde oprit met carport naar de voordeur en de berging. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de achtergevel ligt een terras met royale overkapping: een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De tuin is verder voorzien van een gazon, een 2e terras achterin de tuin en borderbeplanting. OPMERKINGEN • De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen. • De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe, luxe keukeninrichting. • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Voorzien van 4 slaapkamers. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.