Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Mina Krusemanstraat 18

5803AR Venray • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Mina Krusemanstraat 18 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne woonplek aan een brede woonstraat in de populaire wijk Antoniusveld ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt onder andere over een inpandig bereikbare berging (voorheen garage), vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. BEGANE GROND Via de oprit met carport bereik je de woning. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De hal is netjes afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Samen met de eethoek en de keuken is hier circa 55 m² aan leefruimte ontstaan. Ook deze ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met een leuk uitzicht over de brede straat en de groenstrook met speeltuintje. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de schuifpui sta je in direct contact met de tuin en komt er, mede door de lichtkoepels, prettig veel daglicht binnen. De eethoek is verder voorzien van vloerverwarming. Midden in de leefruimte staat de keuken en die springt direct in het oog. Deze moderne leefkeuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een strak kook(schier)eiland, greeploze kasten, een koffiecorner en een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, Quooker en koelkast. Door de ruime opzet, de vele kastruimte en de fijne lichtinval is dit echt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gezellig samen te zijn. Vanuit de eethoek bereik je de berging. Deze berging is keurig afgewerkt met een tegelvloer, een grote, vaste schuifkast, een uitstortgootsteen en een keukenblokje. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en je overige spullen waaronder de fietsen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een badmeubel. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. De drie slaapkamers zijn circa 12,6 m², 8,8 m² en 8,3 m² groot. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer (2025) en getexte wanden en zijn tevens voorzien van rolluiken. Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze ruime verdieping bevindt zich de vierde kamer. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer, maar ook als extra slaapkamer is dit een prima plek. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Vaillant, 2011), de zonneboiler (Apgo, 1997), de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2023), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, praktische bergruimte onder de dakschuinte en een groot Velux dakraam. TUIN De voortuin is aangelegd als siertuin. Daarnaast is er een verharde oprit met carport naar de voordeur en de berging. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de achtergevel ligt een terras met royale overkapping: een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De tuin is verder voorzien van een gazon, een 2e terras achterin de tuin en borderbeplanting. OPMERKINGEN • De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen. • De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe, luxe keukeninrichting. • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Voorzien van 4 slaapkamers. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 waren er 29.405 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.