Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Mina Krusemanstraat 18

5803AR Venray • Limburg

Available
Award: Best Broker in Venray

Photo Gallery

Mina Krusemanstraat 18 Venray
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne woonplek aan een brede woonstraat in de populaire wijk Antoniusveld ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt onder andere over een inpandig bereikbare berging (voorheen garage), vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. BEGANE GROND Via de oprit met carport bereik je de woning. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De hal is netjes afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Samen met de eethoek en de keuken is hier circa 55 m² aan leefruimte ontstaan. Ook deze ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met een leuk uitzicht over de brede straat en de groenstrook met speeltuintje. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de schuifpui sta je in direct contact met de tuin en komt er, mede door de lichtkoepels, prettig veel daglicht binnen. De eethoek is verder voorzien van vloerverwarming. Midden in de leefruimte staat de keuken en die springt direct in het oog. Deze moderne leefkeuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een strak kook(schier)eiland, greeploze kasten, een koffiecorner en een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, Quooker en koelkast. Door de ruime opzet, de vele kastruimte en de fijne lichtinval is dit echt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gezellig samen te zijn. Vanuit de eethoek bereik je de berging. Deze berging is keurig afgewerkt met een tegelvloer, een grote, vaste schuifkast, een uitstortgootsteen en een keukenblokje. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en je overige spullen waaronder de fietsen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een badmeubel. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. De drie slaapkamers zijn circa 12,6 m², 8,8 m² en 8,3 m² groot. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer (2025) en getexte wanden en zijn tevens voorzien van rolluiken. Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze ruime verdieping bevindt zich de vierde kamer. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer, maar ook als extra slaapkamer is dit een prima plek. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Vaillant, 2011), de zonneboiler (Apgo, 1997), de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2023), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, praktische bergruimte onder de dakschuinte en een groot Velux dakraam. TUIN De voortuin is aangelegd als siertuin. Daarnaast is er een verharde oprit met carport naar de voordeur en de berging. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de achtergevel ligt een terras met royale overkapping: een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De tuin is verder voorzien van een gazon, een 2e terras achterin de tuin en borderbeplanting. OPMERKINGEN • De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen. • De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe, luxe keukeninrichting. • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Voorzien van 4 slaapkamers. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
254 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5803

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.