Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Veldleeuwerik 17

5804VV Venray • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venray

Galería de fotos

Veldleeuwerik 17 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gebouwde, zeer ruime en duurzame 2-onder-1 kapwoning gelegen op een perceel van 325 m2 in de gewilde wijk 'De Brabander'. Deze luxe woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 176 m2, is luxe afgewerkt en beschikt over een zuinig A+++ label.  Begane grond: Middels de verharde oprit bereik je de woning.  De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de eerste verdieping. Het toilet is fraai betegeld en is voorzien van een fonteintje. Het raampje zorgt hier voor het nodige daglicht. Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je het meteen: wat een ruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 63 m2 (incl. de oppervlakte van de keuken) en is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een fijn uitzicht over de straat. In deze zithoek is bovendien een prachtige, op maat gemaakte en gestucte cinewall gerealiseerd, die zorgt voor een luxe uitstraling en een echte blikvanger vormt in het interieur. Aan de achterzijde ligt de eethoek met open keuken; dankzij de schuifpui stap je hier zo de ruime achtertuin in. Daarnaast is het leefgedeelte uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. De keuken is echt een eye-catcher, wie droomt er nou niet van een kookeiland en een koffiecorner. De luxe inrichting is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een kokendwaterkraan (Quooker), een vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven, een koel-/vriescombinatie en uiteraard voldoende bergruimte.  1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn circa 10,5 m2, 14 m2 en 17,5 m2 groot en voelen stuk voor stuk ruim aan. Ook hier is de afwerking netjes met een pvc-vloer en strak gestucte wanden. Voor extra comfort zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en vloerverwarming, welke per slaapkamer individueel is in te stellen. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, een inloopdouche met regenshower, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Extra prettig: een separaat toilet op de overloop. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar een extra slaapkamer (of werk-/hobbyruimte) behoort zeker tot de mogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich ook de warmtepomp (Mitsubishi), de WTW, de omvormer van de 16 zonnepanelen en de witgoed aansluitingen.  Tuin: De voortuin is ingericht als siertuin met daarnaast een ruime oprit met toegang tot de voordeur, de garage en middels een praktische zijpoort de achtertuin.  De tuin is ingericht met twee terrassen, gazon en borderbeplanting. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een poort met een voetpad naar de oprit alsmede een loopdeur naar de garage.  Deze garage heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en is afgewerkt met een betonvloer en 2 openslaande deuren naar de oprit.  Opmerkingen:  • Ruim, duurzaam, recent gebouwd en geheel instapklaar. • Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen.  • Voorzien van 16 zonnepanelen. • Energielabel A+++ dus energiezuinig.  • Voorzien van een warmtepomp dus geen gas meer.  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.