Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

H W Croeslaan 3

3237AN Vierpolders • Zuid-Holland

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

H W Croeslaan 3 Vierpolders
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

H.W. Croeslaan 3, Vierpolders In het landelijk gelegen dorp Vierpolders, op een (kind)vriendelijke locatie, ligt deze eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen berging op ca. 130 m² eigen grond, met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Er zijn diverse speelplekken in de buurt en enkele voorzieningen in het nabijgelegen dorpshuis ’t Dijckhuis, met de voetbal- en tennisvereniging om de hoek. Verder liggen op korte afstand de vestingstad Brielle en Hellevoetsluis, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle. Eveneens zijn de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling begane grond: U komt binnen via de entree/hal met houten voordeur, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Het toilet is half betegeld, uitgerust met een hangend closet, fonteintje en uitvalraam voor natuurlijke ventilatie. De keuken is verdeeld over twee wandopstellingen en beschikt over een praktische kelder. Eén wandopstelling bevat een rvs-spoelbak, onderkastjes en een vaatwasser. De tweede wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en extra kastruimte. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van twee dubbele plaatradiatoren en ook hier ligt een laminaatvloer. De achtertuin is voorzien van bestrating, beschikt over een zonnescherm (zowel elektrisch als handbediend), een berging met elektra én een overkapping met achterom. Een heerlijke plek om buiten te zitten of te klussen. Indeling verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++- en HR+-beglazing, een elektrisch rolluik en een enkele plaatradiator. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbare afwerking en eveneens een enkele radiator. De waskamer (voorheen de badkamer) is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, staand closet, inloopdouche, mechanische ventilatie (momenteel niet functioneel), dubbele plaatradiator en houten kozijnen met dubbel glas. Indeling zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel (2021) en knieschotbergingen. Daarnaast is er een zolderkamer met laminaatvloer, dubbele plaatradiator met convector en een houten Velux-kantelraam met dubbel glas. Afmetingen: Woonkamer/ eetkamer: 6,43 x 3,68m Keuken: 2,76 x 276m Slaapkamer I: 3,75 x 3,00m Slaapkamer II: 2,58 x 3,70m Badkamer: 2,80 x 2,74m Zolder(slaap)kamer: 2,35 x 3,71m Bent u op zoek naar een praktische woning in een rustige woonomgeving met goede voorzieningen op korte afstand? Dan is deze woning in Vierpolders absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3237

Mapas de Google

Vierpolders en el mapa

Explora Vierpolders y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierpolders

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierpolders. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierpolders
Año Inhabitantes
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierpolders
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta A

132

Etiqueta D

107

Etiqueta G

84

Etiqueta B

80

Etiqueta E

40

Etiqueta F

40

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierpolders
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierpolders
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierpolders.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierpolders

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Vierpolders

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.