Ir directamente al contenido
Logotipo de Veghtstaete Makelaardij en Taxaties

Vilsterseweg 1 a 008

7734PD Vilsteren • Overijssel

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vilsterseweg 1 a 008 Vilsteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen aan het Pieterpad! Sfeervolle recreatiebungalow met schuur op een prachtige plek aan de rand van een kleinschalig park. Deze charmante stenen bungalow ligt in de schitterende natuur van Landgoed Vilsteren (gemeente Ommen), op een royaal erfpachtperceel van 835 m². De woning is heerlijk vrij gelegen met volop privacy, nabij een grote bosvijver. De bungalow, gebouwd rond 1970, is door de jaren heen gemoderniseerd tot een comfortabel en gezellig vakantieverblijf. In 2025 is het geheel nog volledig geschilderd en gecontroleerd. De fraai aangelegde, besloten tuin met zitkuil biedt zowel zon- als schaduwrijke plekjes om van te genieten. De ruime schuur deed eerder dienst als guesthouse, maar is toe aan een nieuw dak. Locatie: Park ‘Uniek’ ligt tussen het pittoreske dorpje Vilsteren en het toeristische Ommen. Een ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de hectiek van alledag, en te genieten van rust, ruimte en natuur. De omgeving biedt volop mogelijkheden: Schitterende wandel- en fietsroutes (zoals het Pieterpad en de Lemelerberg. Watersport op de rivieren Vecht en Regge Cultuur en historie Winkels, terrassen en goede restaurants. Indeling bungalow: Ruime woonkamer met gaskachel en grote raampartijen die de natuur naar binnen halen Halfopen keuken met eigentijdse inrichting Moderne badkamer met inloopdouche Grote slaapkamer, eventueel eenvoudig weer te splitsen in twee kamers. Bijzonderheden: Erfpachtrecht met opstalrecht; canon € 1.510,- per jaar Parkkosten (VvE Uniom) ca. € 400,- per jaar Gelegen in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland Kleinschalig, rustig park zonder animatie – ideaal voor rustzoekers Dichtbij Vilsteren, Ommen en Dalfsen Voor eigen gebruik en/of maak een leuk rendement door periodieke verhuur. Laat u verrassen door deze sfeervolle bungalow op een werkelijk unieke locatie aan het Pieterpad. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, natuur én een waardevaste investering in het geliefde Vechtdal. Deze woning heeft een uitgebreide digitale brochure met alle (achtergrond) informatie. Klik hiervoor op de knop/link “download brochure” rechts op het scherm. Voor een toelichting of een bezichtiging stuur ons bij voorkeur een e-mail met het verzoek. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact op. Wil je toch graag direct persoonlijk contact, bel dan met Hans Weenink 0622392900.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
885 m²
Contenido
237 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-09-2049)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7734

Mapas de Google

Vista geográfica Vilsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vilsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vilsteren. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vilsteren
Año Inhabitantes
2021 350
2022 370
2023 380
2024 380
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vilsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 55 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

370

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 11
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

30

Etiqueta G

25

Etiqueta F

20

Etiqueta D

19

Etiqueta A

14

Etiqueta E

11

Etiqueta B

10

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vilsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.440
2021 1.950 3.600
2022 1.550 3.430
2023 1.300 3.290
2024 1.180 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.230

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Vilsteren (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vilsteren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vilsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vilsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vilsteren?

Vilsteren telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vilsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vilsteren is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vilsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vilsteren ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vilsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vilsteren?

In Vilsteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Vilsteren

Ver más viviendas en este lugar.