Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Broeke makelaars & taxateurs

Oude Hammerweg 12 a 091

7734PC Vilsteren • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.059

Galería de fotos

Oude Hammerweg 12 a 091 Vilsteren
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar rust, ruimte en wooncomfort? Deze recreatiewoning aan de Oude Hammerweg biedt alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.012 m2 in een groene en rustige omgeving, geniet u hier volop van de natuur. Deze recreatiewoning is gebouwd 1970 en in 2019 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Het eindresultaat mag er zijn: een moderne, super strakke woning met volop wooncomfort. De recreatiewoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De prachtige tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De tuin is omringd door bomen en natuurlijke begroeiing. Er is een ruim terras, ideaal om buiten te eten of van een kopje koffie te genieten in de zon. De bungalow is gelegen aan de rand van het kleinschalige recreatiepark "Reggewold". Dit bosrijke recreatiepark is gelegen in het hart van het Overijselse Vechtdal in het charmante dorpje Vilsteren. Direct vanaf het park zijn er talloze wandel- en fietsroutes. De nabijgelegen Lemelerberg en Archemerberg bieden extra mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Vilsteren maakt deel uit van de Hanzestad Ommen. Het centrum biedt een divers aanbod aan winkels, gezellige terrassen en weekmarkten, daarnaast zijn er in de omgeving diverse bezienswaardigheden en culturele activiteiten. INDELING: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel, vanuit de woonkamer via tuindeur toegang tot de omliggende tuin; open keuken met extra lichtinval door de lichtkoepel en een moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer bereikbaar via de badkamer. Vanuit de hal toegang tot een drietal slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en -droger. Aangebouwde garage met elektrische overheaddeur, opstelling CV-installatie en uitstortgootsteen. Aansluitend een royale carport en een berging. BIJZONDERHEDEN: - Deze woonomgeving kenmerkt zich door de prachtige natuur, mooie landgoederen, rust en ruimte. - Gebouwd in 1970 en in 2019 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. - Kunststof kozijnen voorzien van HR+ beglazing. - Verwarming en warmwater via CV-installatie. - Vloerverwarming in de gehele woning. - Houtkachel in de woonkamer. - Aangebouwde garage, carport en berging. - Perceel met een oppervlakte van maar liefst 1.012 m2. - Jaarlijkse parkkosten: € 455,-. Laat u verrassen door de combinatie van comfort, ruimte en rust. Een unieke kans voor wie stijlvol en duurzaam wil genieten van het buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
1012 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7734

Mapas de Google

Vista geográfica Vilsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vilsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vilsteren. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vilsteren
Año Inhabitantes
2021 350
2022 370
2023 380
2024 380
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vilsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 55 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

370

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 11
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

30

Etiqueta G

25

Etiqueta F

20

Etiqueta D

19

Etiqueta A

14

Etiqueta E

11

Etiqueta B

10

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vilsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.440
2021 1.950 3.600
2022 1.550 3.430
2023 1.300 3.290
2024 1.180 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.230

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Vilsteren (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vilsteren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vilsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vilsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vilsteren?

Vilsteren telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vilsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vilsteren is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vilsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vilsteren ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vilsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vilsteren?

In Vilsteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Vilsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.