Ir directamente al contenido
Logotipo de Bergh Real Estate

Achterbos 50 R 5

3645CE Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 9.303

Galería de fotos

Achterbos 50 R 5 Vinkeveen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de leukste waterstraatjes van de Vinkeveense Plassen ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning. Het charmante huis wordt omringd door water en een fantastische tuin met diverse terrassen en aanlegmogelijkheden. Na een kort vaartochtje met je boot stap je hier een waar paradijs in en dat op slechts 25km van Amsterdam en Utrecht. De woning is voorzien van alle gemakken en telt 2 slaapkamers, 1 badkamer en een tuin van circa 800 m2.   De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe heerlijk licht deze woning is. Via een ruime entree komen we uit in de ruime living met open keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren bieden een fantastisch uitzicht op het groen van de tuin en het langsstromende water van de Vinkeveense Plassen. In de woonkamer is een gezellige zithoek gecreeërd rondom de openhaard/allesbrander. Vanuit de woonkamer loop je via een openslaande deur het ruime terras op met schaduwdoek en gezellige pergola - een van de diverse terrassen rondom de woning. Naast de living is er op de begane grond ruim plaats voor een gezellige grote eettafel. De speelse open indeling van de begane grond maakt dat er vele opstellingen mogelijk zijn. Vanaf de eettafel bieden de openslaande deuren prachtig uitzicht over het water en leiden naar het terrras aan het water. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met (combi)oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een tuindeur leidt vanuit de keuken naar het terras rondom de woning. Vanuit de entree is er toegang tot het toilet.  Eerste etage: Een trap vanuit de woonkamer leidt naar een ruime overloop met dakkapel. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft zicht tot in de nok van het dak. De ramen zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde en er zijn twee grote open garderobe kasten ingebouwd. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel. De royale badkamer is voorzien van een whirlpool hoekbad, dubbele wastafel met meubel onder het raam en een douche-stoomcabine. Uit het zicht is er een opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er nog toegang tot een ruime berging en de boilerruimte.  Tuin: De prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en volwassen beplanting is een waar genot. Hier is op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden. De woning wordt omzoomd door een groot hardhouten terras met diverse zitjes. Het semi-overdekte terras naast de woning grenst aan de woonkamer. De glazen windvangers rondom het terras maken dat je hier al vanaf zeer vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Hier vang je de laatste zonnestralen van de zon en geniet je de meest fantastische zonsondergangen boven het water. Langs het water zijn diverse steigers met zwemtrappen en er zijn meerdere aanlegsteigers aanwezig. Vanuit eigen tuin vaar je hier zo de Vinkeveense Plassen op, maar eerlijk gezegd is het in en rondom deze woning al zo fijn dat het eigenlijk niet nodig is om in de boot te stappen. Benieuwd naar deze leuke recreatiewoning? Maak snel een afspraak met onze makelaar.   Bijzonderheden: - Vrijstaande charmante recreatiewoning aan de Vinkeveense Plassen; - Aan vaarwater gelegen; - 2 slaapkamers, 1 badkamers; - Perceel 1.570 m2 (grond + water); - Tuin circa 800 m2 met diverse terrassen; - prachtig aangelegde tuin rondom; - hardhouten beschoeiing in goede staat; - meerdere aanlegsteigers; - interieur en buitenmeubilair ter overname; - Boot Qrafter e-cruiser 600+ ter overname. - 2 parkeerplaatsen en 1 ligplaats worden gehuurd op afgesloten terrein, ter overname

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
1570 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.