Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Herenweg 242 R 1

3645DW Vinkeveen • Utrecht

Vendido

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 21.126

Galería de fotos

Herenweg 242 R 1 Vinkeveen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer exclusieve recreatievilla op riant perceel – luxe, rust en ruimte in optima forma Welkom op een plek waar luxe, natuur en comfort samenkomen. Deze in 2023 gebouwde recreatievilla is werkelijk uniek in zijn soort en staat op een gigantisch perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond. Hier geniet u van alle rust en ruimte, omringd door water, groen en een adembenemend uitzicht. De villa voorzien van airconditioning, zonnepanelen en warmtepomp is met oog voor detail gebouwd en met uitsluitend hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Zowel binnen als buiten ademt alles kwaliteit en exclusiviteit. De royale tuin is voorzien van perfect onderhouden gazons, strakke beschoeiingen, meerdere aanlegsteigers, een Jeu de Boules baan voor een echt Frans sfeertje én stijlvolle vlonderterrassen – alles verkeert in nieuwstaat. Indeling & luxe afwerking Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen voorzien van roedeverdeling, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een fraaie lichtinval en uitzicht op de tuin het water. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Deze en vormt samen met de living een warme, uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er nog een gastentoilet en technische ruimte. Via de stijlvolle trap bereikt u de verdieping met twee dakkapellen, overloop, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van perfect weggewerkte elektrische screens van het merk Amiance. Buitenleven op hoog niveau Rondom de villa liggen onderheide terrassen en een zeer royale terrasoverkapping – perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Extra comfort vindt u in de aparte berging met buitendouche, ideaal na een frisse duik of zomerse dag. Highlights: - Bouwjaar 2023 – instap klaar en als nieuw; - Perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond (waarvan circa 190 m2 water); - Bereikbaar over het water via nabijgelegen jachthaven; - Luxe afwerking en complete inrichting met maatwerk meubels en kasten en topmaterialen; - Kreon verlichting met domotica bediening; - Binnen een buiten openhaard op gas; - Krachtstroom voorziening aanwezig ten behoeve van een eventuele sauna en/of jacuzzi; - Adembenemend uitzicht en optimale privacy; - Nieuwe beschoeiingen, aanlegsteigers en vlonderterras; - Tuin met robotmaaier, sfeervolle tuinverlichting en volautomatisch beregeningssysteem met water uit de plas; - Energielabel A+++ (18 zonnepanelen en aardwarmte-warmtepomp); - Airconditioning door de gehele woning; - Camerabeveiliging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweede huis op topniveau – of het nu gaat om rust, luxe of het ontvangen van vrienden en familie. Hier komt alles samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
1430 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
99 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.