Jump to content
Logo of Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Herenweg 242 R 1

3645DW Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 21.126

Photo Gallery

Herenweg 242 R 1 Vinkeveen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zeer exclusieve recreatievilla op riant perceel – luxe, rust en ruimte in optima forma Welkom op een plek waar luxe, natuur en comfort samenkomen. Deze in 2023 gebouwde recreatievilla is werkelijk uniek in zijn soort en staat op een gigantisch perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond. Hier geniet u van alle rust en ruimte, omringd door water, groen en een adembenemend uitzicht. De villa voorzien van airconditioning, zonnepanelen en warmtepomp is met oog voor detail gebouwd en met uitsluitend hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Zowel binnen als buiten ademt alles kwaliteit en exclusiviteit. De royale tuin is voorzien van perfect onderhouden gazons, strakke beschoeiingen, meerdere aanlegsteigers, een Jeu de Boules baan voor een echt Frans sfeertje én stijlvolle vlonderterrassen – alles verkeert in nieuwstaat. Indeling & luxe afwerking Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen voorzien van roedeverdeling, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een fraaie lichtinval en uitzicht op de tuin het water. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Deze en vormt samen met de living een warme, uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er nog een gastentoilet en technische ruimte. Via de stijlvolle trap bereikt u de verdieping met twee dakkapellen, overloop, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van perfect weggewerkte elektrische screens van het merk Amiance. Buitenleven op hoog niveau Rondom de villa liggen onderheide terrassen en een zeer royale terrasoverkapping – perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Extra comfort vindt u in de aparte berging met buitendouche, ideaal na een frisse duik of zomerse dag. Highlights: - Bouwjaar 2023 – instap klaar en als nieuw; - Perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond (waarvan circa 190 m2 water); - Bereikbaar over het water via nabijgelegen jachthaven; - Luxe afwerking en complete inrichting met maatwerk meubels en kasten en topmaterialen; - Kreon verlichting met domotica bediening; - Binnen een buiten openhaard op gas; - Krachtstroom voorziening aanwezig ten behoeve van een eventuele sauna en/of jacuzzi; - Adembenemend uitzicht en optimale privacy; - Nieuwe beschoeiingen, aanlegsteigers en vlonderterras; - Tuin met robotmaaier, sfeervolle tuinverlichting en volautomatisch beregeningssysteem met water uit de plas; - Energielabel A+++ (18 zonnepanelen en aardwarmte-warmtepomp); - Airconditioning door de gehele woning; - Camerabeveiliging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweede huis op topniveau – of het nu gaat om rust, luxe of het ontvangen van vrienden en familie. Hier komt alles samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze bijzondere plek.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
1430 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
99 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.