Inhabitantes
9.710
Último año: 2025
Regenboog 67
3645SC Vinkeveen • Utrecht
Vendido
€ 1.025.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.047.350
Precio de compra /m²: € 5.510
Galería de fotos
Descripción
Unieke kans om te wonen in een instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel met eigen oprit in de groene en kindvriendelijke, nieuwe woonwijk Vinkeveld. De woning bevindt zich aan een rustig, doodlopend straatje – ideaal voor wie rust en privacy zoekt en waar kinderen ongestoord veilig kunnen spelen. Deze in 2020 opgeleverde woning combineert luxe met duurzaamheid. Binnen treft u een doordachte afwerking van hoog niveau, waaronder een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming, een op maat ontworpen keuken en eigentijds sanitair. De royale living met grote raampartijen sluit naadloos aan op de zonnige tuin, waardoor licht en ruimte centraal staan. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd met HR++ glas en voorzien van zeven zonnepanelen, resulterend in een energiezuinig karakter en energielabel A. Een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook klaar is voor de toekomst. Vinkeveld Vinkeveld is een volledig nieuwe woonwijk aan de zuidwestkant van Vinkeveen, grenzend aan landelijke polders en de Vinkeveense Plassen. Er is tijdens de bouw bewust gekozen voor gevarieerde bebouwing, veel groenstructuren, goede inpassing in het landschap. Bij de eengezinswoningen is tijdens de bouw gekeken naar de jaren '30 stijl, dit resulteert nu in een nieuwbouwwijk met statige woningen. De voorzieningen, wegen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Bereikbaarheid Vinkeveen is een charmant dorp omringd door water en natuur, ideaal gesitueerd tussen Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Samen met Abcoude, Wilnis en Mijdrecht vormt het de gemeente De Ronde Venen. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen circa 25 minuten in het hart van Utrecht, het centrum van Amsterdam of op Schiphol. INDELING Begane grond: Via de eigen op rit de toegangsdeur naar de ruime entree/hal met uitgebreide meterkast (incl. 3-fasen), moderne en luxe toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van zwevend toilet met fontein, doorgang naar de living. De living is royaal van opzet dankzij de aanbouw over de volledige breedte en profiteert van opvallend veel lichtinval door de grote schuifpui naar de tuin. Door slimme, geïntegreerde bekabeling is de woonkamer nagenoeg kabelloos, wat zorgt voor een opgeruimd en strak interieur. Als blikvanger is er bovendien een stijlvolle gashaard geplaatst, die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het oosten. Door de originele garage te integreren en te combineren met de aanbouw, is een prachtige eetkamer ontstaan die perfect aansluit op het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoogwaardige woonkeuken, voorzien van een fraaie, lichte erker. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met moderne Siemens-apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigschouw en combimagnetron/oven. Het spoeleiland is voorzien van een Quooker, terwijl het wit gemarmerde composietblad en de hoogglans zwarte fronten zorgen voor een strakke, eigentijdse uitstraling. Het geheel wordt perfect gecompleteerd door een wijnklimaatkast (2021), die het luxe karakter van de keuken benadrukt. Eerste verdieping: Via het brede trappenhuis met luie traptreden, de ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van airconditioning. De woningbrede masterbedroom beschikt over losse kledingkast (blijft achter). De luxe badkamer is voorzien van stijlvol mozaïek tegelwerk, een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche en glazen wand, en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl als de badkamer. Tweede verdieping: Via het trappenhuis met de vaste trap kom je op een strak afgewerkte open zolderruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Er is een aparte, afgesloten stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine/ droger, mechanische ventilatie box, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. De zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s). Buitenruimte: De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin, zorgvuldig aangelegd met oog voor detail. Het terras is voorzien van luxe keramische tegels en een efficiënte drainage. De achtertuin biedt volop ruimte voor speeltoestellen, een gezellig tuinhuis of een overkapping. Daarnaast beschikt u over een oprit met een ruime, inpandige berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte of het veilig stallen van de bakfiets. BIJZONDERHEDEN: - De gehele begane grondvloer is voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming; - Op de 1e verdieping is een PVC vloer geplaatst in 2024; - Fraaie "Daikin" zonwering uit 2024 op 1e en 2e verdieping met accu op zonne-energie, voor extra donkere slaapkamers; - Meubilair kan in overleg worden overgenomen (info bij de makelaar); - 3 airconditionings verspreid over slaapkamers en 2e verdieping welke op 1 buitenunit zijn aangesloten (2023); - Uitgebreide meterkast incl. 3-fasen t.b.v. laadpaal voor elektrische auto; - Bouwjaar 2019; - Energielabel A; - CV-ketel Intergas HR Eco uit 2019, eigendom; - Oplevering in overleg. OVERIGE - Woonoppervlakte circa 186 m²; - Inhoud woning circa 682 m²; - Perceelgrootte 287 m² (eigen grond). Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van deze moderne twee-onder-een-kapwoning kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!
Hipoteca berekenen
€ 1.025.000
Coste del comprador (estimado): € 22.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350
3,04%
Anualmente
%
€ 51.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.025.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Contenido
- 682 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 95 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vinkeveen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.
Promedio WOZ
EUR 583.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
224
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Nivel académico
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origen de los residentes (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.232
Etiqueta A
1.193
Etiqueta B
745
Etiqueta D
336
Etiqueta G
243
Etiqueta F
195
Etiqueta E
179
Etiqueta A+
39
Etiqueta A+++
30
Etiqueta A++
24
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360
Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.825
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer viviendas in Vinkeveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000 k.k.
€ 4.568/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Botsholsedijk 2
3645CK Vinkeveen
€ 2.300 p/m
€ 26/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waterhoenlaan 41
3645JS Vinkeveen
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 177
3645AG Vinkeveen
€ 2.850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 2925 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Scholeksterlaan 3
3645KA Vinkeveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achterveld 23
3645HN Vinkeveen
€ 475.000 k.k.
€ 6.507/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
