Ir directamente al contenido
Logotipo de Bergh Real Estate

Regenboog 9

3645SC Vinkeveen • Utrecht

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.756

Galería de fotos

Regenboog 9 Vinkeveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloerse levensloopbestendige patiowoning met veel privacy en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze patio-bungalow uit 2017 ligt aan een rustige doodlopende straat in de nieuwbouwwijk Vinkeveld te Vinkeveen. Een fijne plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen met veel licht, privacy en een hoogwaardige buitenruimte en dat op steenworp afstand van wandelroute het BelloPad en natuurgebied Marickenland. De indeling van de woning:  We komen binnen in een ruime, verzorgde hal met mozaïeklook vloer. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet en een zeer ruime berging met een aparte toegang naar buiten. Een glazen paneeldeur leidt naar de leefruimte. Direct valt hier de lichte en ruime sfeer op: een royale living en open keuken met hoog, deels schuin plafond, grote raampartijen en een schuifpui richting de tuin. De open keuken is uitgevoerd met fronten in een lichte tint, een granieten werkblad, RVS-accenten en een leuke baropstelling met extra bergruimte. De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een enkele spoelbak met mengkraan. Naast de baropstelling is plaats voor een eettafel met zicht op de tuin. Erg praktisch is de naast de keuken gelegen pantry met veel bergruimte. Ideaal voor extra voorraad of als huishoudruimte. Aansluitend naast de keuken ligt een ruime living met veel lichtinval via de grote raampartijen rondom de patio. De afwerking is modern en neutraal met fraai afgeronde wanden.  Vanuit de living lopen we via een heerlijk lichte hal richting de slaapvleugel met meerdere kamers. De lange hal is ook hier voorzien van een mozaïeklook vloer. Grote raampartijen met meerdere schuifpuien flankeren de patio. Bij mooi weer lopen buiten en binnen hier naadloos in elkaar over. De 3 (slaap)kamers variëren in gebruik en grootte, maar zijn steeds licht en verzorgd. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar de tuin. Ook hier is het plafond hoog door het lessenaarsdak en valt er veel natuurlijk licht de kamer in via de grote raampartijen. De badkamer is comfortabel en ruimtelijk en voorzien van een moderne inloopdouche met helder glas en regendouche, een groot ligbad, hangend toilet met inbouwreservoir en een wastafelmeubel met enkele wastafel, grote spiegelkast en verlichting. Berging: Aan de voorzijde van de woning is een ruime verwarmde inpandige berging. Hier is ruimte voor fietsen en extra opslag, maar deze ruimte kan tevens gebruikt worden als klus-/hobbyruimte. De berging is van buitenaf te bereiken met doorgang naar de woning. Buitenruimte: De woning is gebouwd rondom een intieme besloten patio met composiet terras. Volledig privé en onderhoudsarm. Sfeervolle wandverlichting maakt dat ook ’s avonds binnen en buiten in elkaar overlopen. De patio ademt rust en biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te zitten. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein op de oprit. Een (loze) leiding voor elektrische laden is hier reeds aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor fietsen en extra opslag in de aan de voorzijde van de woning gelegen berging met doorgang naar de woning. Kenmerken van de woning: - Levensloopbestendige patiowoning met veel ruimte - HR+++ glas - Energielabel A - Vloerverwarming door de gehele woning - 9 zonnepanelen | capaciteit 290 KW per paneel - Lichte living en keuken met hoog plafond / lessenaardak - Grote raamparijen met meerdere schuifpuien - 3 (slaap)kamers - Moderne badkamer - Separaat gastentoilet - Pantry voor extra bergruimte - Besloten patio met composiet terras en verlichting - Eigen oprit met parkeerplaats Ligging: Deze patiowoning staat in de rustige, groene en kindvriendelijke nieuwbouw wijk Vinkeveld in Vinkeveen. Een heerlijke plek om te wonen en op korte afstand van het centrum van Vinkeveen. De architectuur van de wijk Vinkeveld is divers en modern met een knipoog naar de jaren ’30 stijl. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Mijdrecht en Abcoude liggen nabij. In de buurt zijn diverse  (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). Er is een bushalte op loopafstand. Op steenworp afstand van de woning ligt natuurgebied Marickenland met mogelijkheden voor recreatie zoals wandelpaden en een natuurspeelplaats. Loop het oude spoor van Bello eens op of verken de Vinkeveense Plassen - een omvangrijk recreatie- en watersportgebied met volop mogelijkheden voor watersporten zoals varen, zeilen, duiken en kanoën. Kortom, deze unieke levensloop bestendige bungalow is een fijne plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen met veel licht, privacy en een hoogwaardige buitenruimte. Is deze woning iets voor u? Maak een afspraak met onze makelaar voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
392 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.